Investir à LA PLAINE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LA PLAINE-SUR-MER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA PLAINE-SUR-MER est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.93% sur LA PLAINE-SUR-MER. La Plaine-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

LA PLAINE-SUR-MER (44770) a une population d’environ 4 079 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA PLAINE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 120 000 € 1 3 000 € 550 € 5.50 % 602 € -52 €
Maison 2 142 589 € 15 3 280 € 590 € 4.97 % 716 € -126 €
Maison 4 211 884 € 22 2 438 € 805 € 4.56 % 1 064 € -259 €
Maison 5 247 012 € 10 2 068 € 900 € 4.37 % 1 240 € -340 €
Maison 1 99 483 € 6 2 869 € 499 €
Maison 3 186 266 € 27 2 669 € 935 €
Appartement 3 168 000 € 2 2 452 € 843 €

Plus value immobilière à LA PLAINE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 3 1 87 000 € 120 000 € +37.93 %
Maison 4p 11 22 177 227 € 211 884 € +19.56 %
Maison 3p 19 27 150 636 € 180 000 € +19.49 %
Appartement 3p 2 2 145 000 € 168 000 € +15.86 %
Maison 5p 11 10 233 519 € 247 012 € +5.78 %
Maison 2p 12 15 147 316 € 142 589 € -3.21 %
Maison 1p 4 6 127 500 € 97 500 € -23.53 %

Où investir près de LA PLAINE-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)