Investir à MOUZILLON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MOUZILLON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.45%. Un rendement de 5.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.45% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOUZILLON est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.25% sur MOUZILLON.

MOUZILLON (44330) a une population d’environ 2 766 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUZILLON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 165 000 € 6 1 622 € 750 € 5.45 % 807 € -57 €
Maison 2 111 000 € 2 2 581 € 490 € 5.30 % 543 € -53 €
Maison 5 194 625 € 4 1 656 € 830 € 5.12 % 952 € -122 €
Maison 3 183 850 € 4 1 910 € 640 € 4.18 % 899 € -259 €
Maison 1 111 000 € 2 1 913 € 543 €

Plus value immobilière à MOUZILLON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 2 78 582 € 111 000 € +41.25 %
Maison 3p 5 4 148 530 € 183 850 € +23.78 %
Maison 5p 2 4 166 500 € 194 625 € +16.89 %
Maison 4p 7 6 153 992 € 165 000 € +7.15 %
Maison 1p 2 2 112 500 € 111 000 € -1.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)