Le plus haut rendement locatif pour MOUZILLON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.45%. Un rendement de 5.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.45% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOUZILLON est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.43% sur MOUZILLON.
La ville de MOUZILLON (44330) a une population d’environ 2 766 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à MOUZILLON
Chômage, étudiants et actifs à MOUZILLON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUZILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 165 000 € | 6 | 1 622 € | 750 € | 5.45 % | 803 € | -53 € |
| Maison | 2 | 111 000 € | 2 | 2 581 € | 490 € | 5.30 % | 540 € | -50 € |
| Maison | 5 | 194 625 € | 4 | 1 656 € | 830 € | 5.12 % | 947 € | -117 € |
| Maison | 3 | 183 850 € | 4 | 1 910 € | 640 € | 4.18 % | 894 € | -254 € |
| Maison | 1 | 111 000 € | 2 | 1 913 € | – | – | 540 € | – |
Plus value immobilière à MOUZILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 139 000 € | 195 200 € | +40.43 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 79 665 € | 111 000 € | +39.33 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 166 500 € | 184 250 € | +10.66 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 112 500 € | 111 000 € | -1.33 % |
| Maison 4p | 7 | 6 | 183 000 € | 152 500 € | -16.67 % |
Où investir près de MOUZILLON ?
- ROUGE : rendement potentiel de 6.41%
- BOUAYE : rentabilité locative de 3.97%
- BRAINS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- CHATEAUBRIANT : rendement locatif potentiel de 6.97%
- ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU : rentabilité locative de 4.35%
- INDRE : rentabilité brute potentielle de 4.59%
- MISSILLAC : rendement locatif potentiel de 5.13%
- ASSERAC : rentabilité locative de 5.15%
- CLISSON : rentabilité brute potentielle de 4.39%
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rendement locatif potentiel de 4.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)