Le meilleur rendement locatif pour GETIGNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GETIGNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.08%.
GETIGNE (44190) a une population d’environ 3 635 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à GETIGNE
Actifs, chômage et étudiants à GETIGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GETIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 287 € | 5 | 1 527 € | 600 € | 6.53 % | 536 € | +64 € |
| Maison | 4 | 167 101 € | 7 | 1 735 € | 708 € | 5.08 % | 813 € | -105 € |
| Maison | 5 | 185 542 € | 6 | 1 720 € | 780 € | 5.04 % | 903 € | -123 € |
| Appartement | 5 | 116 460 € | 1 | 1 338 € | – | – | 567 € | – |
| Maison | 2 | 136 250 € | 4 | 2 595 € | – | – | 663 € | – |
Plus value immobilière à GETIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 7 | 149 600 € | 172 500 € | +15.31 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 115 000 € | 100 000 € | -13.04 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 201 500 € | 173 500 € | -13.90 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 150 000 € | 112 500 € | -25.00 % |
Où investir près de GETIGNE ?
- COUFFE : rendement potentiel de 5.51%
- ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU : rentabilité locative de 4.35%
- SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE : rendement locatif potentiel de 9.95%
- BASSE-GOULAINE : rentabilité locative de 4.42%
- GUENROUET : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- PORNIC : rendement locatif potentiel de 5.16%
- NORT SUR ERDRE : rentabilité locative de 4.52%
- ASSERAC : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 4.48%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)