Investir à GETIGNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GETIGNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GETIGNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.29% sur GETIGNE.

GETIGNE (44190) compte environ 3 635 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GETIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 110 287 € 5 1 527 € 600 € 6.53 % 539 € +61 €
Maison 4 167 101 € 7 1 735 € 708 € 5.08 % 817 € -109 €
Maison 5 185 542 € 6 1 720 € 780 € 5.04 % 908 € -128 €
Appartement 5 116 460 € 1 1 338 € 570 €
Maison 2 136 250 € 4 2 595 € 666 €

Plus value immobilière à GETIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 7 130 249 € 167 101 € +28.29 %
Maison 5p 4 6 197 100 € 185 542 € -5.86 %
Maison 3p 7 5 127 942 € 110 287 € -13.80 %
Maison 2p 1 4 150 000 € 112 500 € -25.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)