Investir à GETIGNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GETIGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GETIGNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.29% sur GETIGNE.

La ville de GETIGNE (44190) a une population d’environ 3 635 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GETIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 110 287 € 5 1 527 € 600 € 6.53 % 554 € +46 €
Maison 4 167 101 € 7 1 735 € 708 € 5.08 % 839 € -131 €
Maison 5 185 542 € 6 1 720 € 780 € 5.04 % 931 € -151 €
Appartement 5 116 460 € 1 1 338 € 585 €
Maison 2 136 250 € 4 2 595 € 684 €

Plus value immobilière à GETIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 7 130 249 € 167 101 € +28.29 %
Maison 5p 4 6 197 100 € 185 542 € -5.86 %
Maison 3p 7 5 127 942 € 110 287 € -13.80 %
Maison 2p 1 4 150 000 € 112 500 € -25.00 %

Où investir près de GETIGNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)