Investir à BELMONT-DE-LA-LOIRE, un bon rendement locatif ?

BELMONT-DE-LA-LOIRE a une rentabilité locative allant de 3.00% à 35.29%. Le meilleur rendement locatif pour BELMONT-DE-LA-LOIRE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 35.29%. Une rentabilité de 35.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 35.29% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BELMONT-DE-LA-LOIRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.17% sur BELMONT-DE-LA-LOIRE.

La ville de BELMONT-DE-LA-LOIRE (42670) a une population d’environ 1 613 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELMONT-DE-LA-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 17 000 € 1 333 € 500 € 35.29 % 83 € +417 €
Maison 3 73 000 € 4 1 028 € 455 € 7.48 % 357 € +98 €
Maison 5 99 590 € 2 1 005 € 500 € 6.02 % 487 € +13 €
Maison 4 200 150 € 2 2 382 € 500 € 3.00 % 979 € -479 €

Plus value immobilière à BELMONT-DE-LA-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 136 000 € 200 150 € +47.17 %
Maison 5p 1 2 80 000 € 99 590 € +24.49 %
Maison 3p 5 4 61 060 € 73 000 € +19.55 %
Maison 2p 1 1 36 000 € 17 000 € -52.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)