Le plus haut rendement locatif pour SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.01%. Un rendement de 5.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.01% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.30% sur SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE.
La ville de SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE (42610) a une population d’environ 1 409 habitants et appartient au département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 167 666 € | 3 | 1 235 € | 700 € | 5.01 % | 816 € | -116 € |
| Maison | 4 | 212 321 € | 7 | 1 808 € | 750 € | 4.24 % | 1 033 € | -283 € |
| Maison | 3 | 188 500 € | 2 | 1 857 € | – | – | 917 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 1 428 € | – | – | 97 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 7 | 166 000 € | 208 000 € | +25.30 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 153 900 € | 188 500 € | +22.48 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 150 300 € | 150 000 € | -0.20 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE ?
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement potentiel de 5.90%
- SAINT-CHAMOND : rentabilité locative de 7.56%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rentabilité brute potentielle de 10.28%
- LA RICAMARIE : rendement locatif potentiel de 13.10%
- RIORGES : rentabilité locative de 10.18%
- BALBIGNY : rentabilité brute potentielle de 5.82%
- FEURS : rendement locatif potentiel de 6.49%
- LA GRAND-CROIX : rentabilité locative de 4.82%
- UNIEUX : rentabilité brute potentielle de 11.86%
- ROANNE : rendement locatif potentiel de 9.86%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)