Investir à LA GRAND-CROIX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LA GRAND-CROIX est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.97%. Un rendement de 8.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.97% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA GRAND-CROIX est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.10%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA GRAND-CROIX est de 62.04% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA GRAND-CROIX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LA GRAND-CROIX (42320) compte environ 5 142 habitants et fait partie du département du Loire.

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Investir à LA GRAND-CROIX

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA GRAND-CROIX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 104 500 € 1 1 393 € 781 € 8.97 % 511 € +270 €
Appartement 2 62 500 € 2 1 404 € 370 € 7.10 % 306 € +64 €
Appartement 4 140 600 € 6 1 506 € 565 € 4.82 % 688 € -123 €
Maison 4 200 887 € 4 2 342 € 752 € 4.49 % 983 € -231 €
Appartement 3 148 126 € 4 2 036 € 442 € 3.58 % 725 € -283 €
Appartement 1 122 700 € 1 1 573 € 298 € 2.91 % 600 € -302 €
Maison 3 172 300 € 5 1 989 € 843 €
Maison 5 201 761 € 3 1 885 € 987 €

Plus value immobilière à LA GRAND-CROIX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 6 4 91 416 € 148 126 € +62.04 %
Maison 4p 4 4 140 385 € 200 887 € +43.10 %
Appartement 2p 1 2 55 000 € 62 500 € +13.64 %
Maison 5p 8 3 202 259 € 210 000 € +3.83 %
Appartement 4p 4 6 140 037 € 140 600 € +0.40 %

Où investir près de LA GRAND-CROIX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)