Investir à MONT-DE-MARSAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONT-DE-MARSAN est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONT-DE-MARSAN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.11% sur MONT-DE-MARSAN.

La ville de MONT-DE-MARSAN (40000) a une population d’environ 32 722 habitants et appartient au département du Landes.

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Investir à MONT-DE-MARSAN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONT-DE-MARSAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 104 000 € 1 920 € 606 € 6.99 % 509 € +97 €
Appartement 2 75 887 € 63 1 692 € 430 € 6.80 % 371 € +59 €
Appartement 1 61 557 € 32 2 188 € 330 € 6.43 % 301 € +29 €
Appartement 3 119 371 € 54 1 779 € 558 € 5.61 % 584 € -26 €
Maison 2 107 219 € 7 2 233 € 498 € 5.57 % 524 € -26 €
Maison 3 128 954 € 36 1 803 € 575 € 5.35 % 631 € -56 €
Appartement 4 121 800 € 14 1 480 € 540 € 5.32 % 596 € -56 €
Maison 4 163 551 € 86 1 814 € 710 € 5.21 % 800 € -90 €
Maison 5 179 833 € 78 1 830 € 766 € 5.11 % 880 € -114 €
Maison 1 150 000 € 1 2 142 € 734 €

Plus value immobilière à MONT-DE-MARSAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 20 14 88 833 € 121 800 € +37.11 %
Maison 3p 30 36 108 889 € 128 954 € +18.43 %
Appartement 3p 40 54 101 222 € 119 371 € +17.93 %
Maison 4p 82 86 141 702 € 163 551 € +15.42 %
Studio 31 32 55 727 € 61 557 € +10.46 %
Appartement 2p 61 63 70 404 € 75 887 € +7.79 %
Maison 2p 4 7 99 500 € 107 219 € +7.76 %
Maison 5p 61 78 167 260 € 179 833 € +7.52 %
Maison 1p 2 1 122 500 € 45 600 € -62.78 %

Où investir près de MONT-DE-MARSAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)