Investir à SOUSTONS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SOUSTONS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.65%. Un rendement de 5.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.65% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOUSTONS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOUSTONS est de 72.18% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOUSTONS pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SOUSTONS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de SOUSTONS (40140) a une population d’environ 7 793 habitants et appartient au département du Landes.

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Investir à SOUSTONS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUSTONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 146 500 € 2 2 170 € 690 € 5.65 % 717 € -27 €
Appartement 2 104 814 € 38 2 741 € 490 € 5.61 % 513 € -23 €
Appartement 1 74 475 € 2 2 441 € 300 € 4.83 % 364 € -64 €
Appartement 3 151 077 € 27 2 562 € 600 € 4.77 % 739 € -139 €
Maison 5 299 914 € 19 2 422 € 1 036 € 4.15 % 1 467 € -431 €
Maison 4 247 433 € 42 2 810 € 700 € 3.39 % 1 210 € -510 €
Maison 3 232 848 € 16 3 365 € 1 139 €
Maison 2 99 164 € 13 2 441 € 485 €

Plus value immobilière à SOUSTONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 17 16 151 006 € 260 000 € +72.18 %
Appartement 4p 1 2 130 000 € 146 500 € +12.69 %
Maison 5p 10 19 286 515 € 299 914 € +4.68 %
Maison 4p 23 42 241 371 € 247 433 € +2.51 %
Appartement 2p 28 38 107 036 € 104 814 € -2.08 %
Appartement 3p 25 27 162 181 € 151 077 € -6.85 %
Maison 2p 4 13 237 875 € 66 500 € -72.04 %

Où investir près de SOUSTONS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)