Investir à VIEUX BOUCAU-LES-BAINS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VIEUX BOUCAU-LES-BAINS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 4.37%. Une rentabilité de 4.37% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.37% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VIEUX BOUCAU-LES-BAINS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 2.65%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VIEUX BOUCAU-LES-BAINS est de 70.59% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VIEUX BOUCAU-LES-BAINS pour faire une très bonne plus-value immobilière. Vieux-Boucau-les-Bains est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

VIEUX BOUCAU-LES-BAINS (40480) compte environ 1 570 habitants et fait partie du département du Landes.

Tendance du marché de l’immobilier à VIEUX BOUCAU-LES-BAINS

Actifs, retraités et chômage à VIEUX BOUCAU-LES-BAINS

Contacter un professionnel de l’immobilier sur le village de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS

Partenariat immobilier VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Vous êtes un professionnel sur VIEUX BOUCAU-LES-BAINS lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIEUX BOUCAU-LES-BAINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 96 090 € 15 3 970 € 350 € 4.37 % 482 € -132 €
Appartement 2 122 447 € 26 3 680 € 270 € 2.65 % 615 € -345 €
Appartement 3 159 327 € 19 3 326 € 800 €
Maison 5 279 544 € 5 2 397 € 1 403 €
Maison 4 297 822 € 11 3 234 € 1 495 €
Maison 3 260 131 € 9 4 663 € 1 306 €
Maison 2 340 000 € 1 5 151 € 1 707 €
Maison 1 100 283 € 3 4 424 € 503 €

Plus value immobilière à VIEUX BOUCAU-LES-BAINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 74 000 € 126 240 € +70.59 %
Maison 3p 11 9 175 826 € 257 000 € +46.17 %
Maison 5p 4 5 222 000 € 300 000 € +35.14 %
Maison 4p 10 11 234 416 € 295 900 € +26.23 %
Appartement 3p 18 19 142 225 € 167 000 € +17.42 %
Studio 6 15 88 566 € 96 090 € +8.50 %
Appartement 2p 25 26 121 031 € 122 447 € +1.17 %
Maison 1p 2 3 96 000 € 92 000 € -4.17 %

Où investir près de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)