Investir à YCHOUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de YCHOUX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.17%. Un rendement de 8.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à YCHOUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.57% sur YCHOUX.

YCHOUX (40160) compte environ 2 237 habitants et fait partie du département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à YCHOUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 95 500 € 1 1 618 € 650 € 8.17 % 467 € +183 €
Maison 3 151 800 € 2 1 921 € 790 € 6.25 % 742 € +48 €
Maison 4 198 485 € 16 2 194 € 925 € 5.59 % 971 € -46 €
Maison 5 213 837 € 8 1 845 € 650 € 3.65 % 1 046 € -396 €
Maison 2 97 603 € 2 2 033 € 477 €

Plus value immobilière à YCHOUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 16 160 625 € 198 485 € +23.57 %
Maison 3p 7 2 125 628 € 151 800 € +20.83 %
Maison 5p 3 8 198 666 € 213 837 € +7.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)