Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de YCHOUX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.17%. Un rendement de 8.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à YCHOUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.57% sur YCHOUX.
YCHOUX (40160) compte environ 2 237 habitants et fait partie du département du Landes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à YCHOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 95 500 € | 1 | 1 618 € | 650 € | 8.17 % | 467 € | +183 € |
| Maison | 3 | 151 800 € | 2 | 1 921 € | 790 € | 6.25 % | 742 € | +48 € |
| Maison | 4 | 198 485 € | 16 | 2 194 € | 925 € | 5.59 % | 971 € | -46 € |
| Maison | 5 | 213 837 € | 8 | 1 845 € | 650 € | 3.65 % | 1 046 € | -396 € |
| Maison | 2 | 97 603 € | 2 | 2 033 € | – | – | 477 € | – |
Plus value immobilière à YCHOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 16 | 160 625 € | 198 485 € | +23.57 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 125 628 € | 151 800 € | +20.83 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 198 666 € | 213 837 € | +7.64 % |
Où investir près de YCHOUX ?
- MAGESCQ : rendement potentiel de 6.40%
- SOORTS-HOSSEGOR : rentabilité locative de 5.36%
- MONT-DE-MARSAN : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- ST-PAUL-LES-DAX : rendement locatif potentiel de 9.81%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rentabilité locative de 8.20%
- AUREILHAN : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- CAZERES-SUR-L ADOUR : rendement locatif potentiel de 5.27%
- SOUSTONS : rentabilité locative de 5.61%
- MIMIZAN : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- TARTAS : rendement locatif potentiel de 4.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)