Le meilleur rendement locatif pour YCHOUX semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.17%. Un rendement de 8.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à YCHOUX est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.25%.
YCHOUX (40160) a une population d’environ 2 237 habitants et appartient au département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à YCHOUX
Actifs, chômage et étudiants à YCHOUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à YCHOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 95 500 € | 1 | 1 618 € | 650 € | 8.17 % | 465 € | +185 € |
| Maison | 3 | 151 800 € | 2 | 1 921 € | 790 € | 6.25 % | 738 € | +52 € |
| Maison | 4 | 198 485 € | 16 | 2 194 € | 925 € | 5.59 % | 966 € | -41 € |
| Maison | 5 | 213 837 € | 8 | 1 845 € | 650 € | 3.65 % | 1 040 € | -390 € |
| Maison | 2 | 97 603 € | 2 | 2 033 € | – | – | 475 € | – |
Plus value immobilière à YCHOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 2 | 135 000 € | 151 800 € | +12.44 % |
| Maison 4p | 8 | 16 | 175 000 € | 190 150 € | +8.66 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 202 000 € | 213 500 € | +5.69 % |
Où investir près de YCHOUX ?
- CAZERES-SUR-L ADOUR : rendement potentiel de 5.27%
- MIMIZAN : rentabilité locative de 5.05%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- BENESSE-MAREMNE : rendement locatif potentiel de 5.24%
- SEIGNOSSE : rentabilité locative de 9.53%
- ST-PAUL-LES-DAX : rentabilité brute potentielle de 9.81%
- DAX : rendement locatif potentiel de 10.99%
- LABENNE : rentabilité locative de 5.24%
- HINX : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- SOUSTONS : rendement locatif potentiel de 5.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)