A CAZERES-SUR-L ADOUR, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.28%. Un rendement de 6.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.28% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAZERES-SUR-L ADOUR est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.28% sur CAZERES-SUR-L ADOUR.
CAZERES-SUR-L ADOUR (40270) compte environ 1 096 habitants et fait partie du département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à CAZERES-SUR-L ADOUR
Actifs, chômage et étudiants à CAZERES-SUR-L ADOUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAZERES-SUR-L ADOUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 132 710 € | 2 | 1 327 € | 695 € | 6.28 % | 646 € | +49 € |
| Maison | 4 | 141 750 € | 7 | 1 535 € | 622 € | 5.27 % | 690 € | -68 € |
| Maison | 3 | 81 150 € | 4 | 1 330 € | – | – | 395 € | – |
| Maison | 1 | 171 000 € | 1 | 2 220 € | – | – | 832 € | – |
| Maison | 2 | 135 000 € | 1 | 1 875 € | – | – | 657 € | – |
Plus value immobilière à CAZERES-SUR-L ADOUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 89 500 € | 132 710 € | +48.28 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 125 000 € | 130 000 € | +4.00 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 81 000 € | 80 750 € | -0.31 % |
Où investir près de CAZERES-SUR-L ADOUR ?
- SEIGNOSSE : rendement potentiel de 9.53%
- SOUSTONS : rentabilité locative de 5.61%
- MONT-DE-MARSAN : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- DAX : rendement locatif potentiel de 10.99%
- TOSSE : rentabilité locative de 3.94%
- TARNOS : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- CAPBRETON : rendement locatif potentiel de 4.16%
- LABENNE : rentabilité locative de 5.24%
- BISCARROSSE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- BENESSE-MAREMNE : rendement locatif potentiel de 5.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)