Investir à CAZERES-SUR-L ADOUR, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CAZERES-SUR-L ADOUR est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.28%. Un rendement de 6.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.28% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAZERES-SUR-L ADOUR est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.28% sur CAZERES-SUR-L ADOUR.

La ville de CAZERES-SUR-L ADOUR (40270) a une population d’environ 1 096 habitants et appartient au département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAZERES-SUR-L ADOUR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 132 710 € 2 1 327 € 695 € 6.28 % 649 € +46 €
Maison 4 141 750 € 7 1 535 € 622 € 5.27 % 693 € -71 €
Maison 3 81 150 € 4 1 330 € 397 €
Maison 1 171 000 € 1 2 220 € 836 €
Maison 2 135 000 € 1 1 875 € 660 €

Plus value immobilière à CAZERES-SUR-L ADOUR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 89 500 € 132 710 € +48.28 %
Maison 4p 5 7 117 410 € 141 750 € +20.73 %
Maison 3p 2 4 81 000 € 80 750 € -0.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)