Le plus haut rendement locatif pour BENESSE-MAREMNE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.24%. Un rendement de 5.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.24% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BENESSE-MAREMNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.65%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BENESSE-MAREMNE est de 52.63% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BENESSE-MAREMNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BENESSE-MAREMNE (40230) a une population d’environ 2 806 habitants et appartient au département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à BENESSE-MAREMNE
Chômage, étudiants et actifs à BENESSE-MAREMNE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BENESSE-MAREMNE
| Partenariat immobilier BENESSE-MAREMNE |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur BENESSE-MAREMNE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BENESSE-MAREMNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 153 569 € | 11 | 2 555 € | 670 € | 5.24 % | 771 € | -101 € |
| Maison | 4 | 210 669 € | 16 | 2 324 € | 816 € | 4.65 % | 1 058 € | -242 € |
| Appartement | 2 | 138 892 € | 8 | 2 955 € | 496 € | 4.29 % | 697 € | -201 € |
| Appartement | 4 | 251 150 € | 2 | 2 602 € | 749 € | 3.58 % | 1 261 € | -512 € |
| Maison | 5 | 290 000 € | 3 | 1 986 € | 750 € | 3.10 % | 1 456 € | -706 € |
| Maison | 3 | 231 790 € | 2 | 1 667 € | – | – | 1 164 € | – |
| Maison | 1 | 52 000 € | 1 | 1 575 € | – | – | 261 € | – |
Plus value immobilière à BENESSE-MAREMNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 190 000 € | 290 000 € | +52.63 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 176 666 € | 231 790 € | +31.20 % |
| Appartement 3p | 3 | 11 | 124 683 € | 153 569 € | +23.17 % |
| Maison 4p | 5 | 16 | 252 840 € | 210 669 € | -16.68 % |
Où investir près de BENESSE-MAREMNE ?
- AUREILHAN : rendement potentiel de 4.44%
- MIMIZAN : rentabilité locative de 5.05%
- CAZERES-SUR-L ADOUR : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- TARTAS : rendement locatif potentiel de 4.22%
- TOSSE : rentabilité locative de 3.94%
- BISCARROSSE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- CAPBRETON : rendement locatif potentiel de 4.16%
- ST-MARTIN-DE-SEIGNANX : rentabilité locative de 4.07%
- MONT-DE-MARSAN : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- SOORTS-HOSSEGOR : rendement locatif potentiel de 5.36%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)