Investir à SAINT-PAUL-DE-VARCES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-PAUL-DE-VARCES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.42%. Une rentabilité de 3.42% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.42% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-PAUL-DE-VARCES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.97% sur SAINT-PAUL-DE-VARCES.

SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760) compte environ 2 234 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAUL-DE-VARCES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 370 627 € 2 3 598 € 1 057 € 3.42 % 1 813 € -756 €
Maison 5 336 883 € 6 2 656 € 1 648 €

Plus value immobilière à SAINT-PAUL-DE-VARCES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 2 298 970 € 370 627 € +23.97 %
Maison 5p 2 6 360 700 € 346 500 € -3.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)