Investir à VIZILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VIZILLE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.04%. Une rentabilité de 10.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.04% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VIZILLE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.82%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VIZILLE est de 62.08% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VIZILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de VIZILLE (38220) a une population d’environ 7 665 habitants et appartient au département du Isère.

Tendance du marché de l’immobilier à VIZILLE

Actifs, chômage et étudiants à VIZILLE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VIZILLE

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de VIZILLE
Envie de réaliser un investissement à VIZILLE dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Investir à VIZILLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIZILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 72 200 € 2 1 739 € 604 € 10.04 % 353 € +251 €
Appartement 4 118 845 € 12 1 591 € 675 € 6.82 % 581 € +94 €
Appartement 1 69 416 € 6 1 964 € 388 € 6.71 % 340 € +48 €
Appartement 2 89 380 € 10 1 918 € 468 € 6.28 % 437 € +31 €
Appartement 3 123 271 € 15 1 992 € 625 € 6.08 % 603 € +22 €
Maison 3 169 652 € 7 2 324 € 710 € 5.02 % 830 € -120 €
Maison 4 180 135 € 7 2 112 € 650 € 4.33 % 881 € -231 €
Maison 1 73 000 € 1 2 027 € 357 €
Appartement 5 149 112 € 4 1 521 € 729 €
Maison 5 270 000 € 1 3 253 € 1 321 €

Plus value immobilière à VIZILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 4 99 166 € 160 725 € +62.08 %
Maison 3p 4 7 130 375 € 169 652 € +30.13 %
Appartement 2p 10 10 69 010 € 89 380 € +29.52 %
Studio 6 6 60 958 € 69 416 € +13.88 %
Appartement 3p 20 15 111 657 € 123 271 € +10.40 %
Maison 5p 1 1 259 050 € 270 000 € +4.23 %
Appartement 4p 9 12 141 216 € 118 845 € -15.84 %
Maison 4p 7 7 263 545 € 180 135 € -31.65 %
Maison 2p 2 2 110 000 € 72 200 € -34.36 %

Où investir près de VIZILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)