Investir à LE PONT-DE-BEAUVOISIN, un bon rendement locatif ?

A LE PONT-DE-BEAUVOISIN, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE PONT-DE-BEAUVOISIN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE PONT-DE-BEAUVOISIN est de 62.88% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE PONT-DE-BEAUVOISIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE PONT-DE-BEAUVOISIN (38480) a une population d’environ 3 685 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PONT-DE-BEAUVOISIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 73 632 € 4 1 763 € 495 € 8.07 % 358 € +137 €
Appartement 4 112 386 € 6 1 337 € 750 € 8.01 % 547 € +203 €
Appartement 5 140 000 € 1 1 346 € 720 € 6.17 % 681 € +39 €
Maison 4 154 308 € 6 1 618 € 792 € 6.16 % 751 € +41 €
Appartement 1 63 500 € 3 2 323 € 319 € 6.03 % 309 € +10 €
Appartement 3 125 666 € 6 1 908 € 510 € 4.87 % 611 € -101 €
Maison 5 206 312 € 4 2 037 € 1 004 €
Maison 2 90 000 € 1 1 836 € 438 €
Maison 3 115 666 € 3 1 521 € 563 €
Maison 2 52 000 € 1 776 € 253 €

Plus value immobilière à LE PONT-DE-BEAUVOISIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 4 6 75 000 € 122 160 € +62.88 %
Appartement 4p 1 6 75 000 € 122 160 € +62.88 %
Maison 5p 2 4 140 000 € 208 000 € +48.57 %
Maison 5p 7 4 140 000 € 208 000 € +48.57 %
Appartement 3p 9 6 96 595 € 127 500 € +31.99 %
Appartement 3p 9 1 96 595 € 127 500 € +31.99 %
Appartement 3p 3 6 96 595 € 127 500 € +31.99 %
Appartement 3p 3 1 96 595 € 127 500 € +31.99 %
Appartement 2p 7 4 80 000 € 80 775 € +0.97 %
Maison 4p 2 1 165 000 € 140 250 € -15.00 %
Maison 4p 2 6 165 000 € 140 250 € -15.00 %
Maison 4p 4 1 165 000 € 140 250 € -15.00 %
Maison 4p 4 6 165 000 € 140 250 € -15.00 %
Maison 2p 1 1 126 750 € 80 775 € -36.27 %
Maison 2p 1 1 126 750 € 80 775 € -36.27 %
Maison 2p 3 1 126 750 € 80 775 € -36.27 %
Maison 2p 3 1 126 750 € 80 775 € -36.27 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)