Investir à LE PONT-DE-BEAUVOISIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE PONT-DE-BEAUVOISIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE PONT-DE-BEAUVOISIN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.01%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.46% sur LE PONT-DE-BEAUVOISIN.

LE PONT-DE-BEAUVOISIN (38480) a une population d’environ 3 685 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PONT-DE-BEAUVOISIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 73 632 € 4 1 763 € 495 € 8.07 % 360 € +135 €
Appartement 4 112 386 € 6 1 337 € 750 € 8.01 % 550 € +200 €
Appartement 5 140 000 € 1 1 346 € 720 € 6.17 % 685 € +35 €
Maison 4 154 308 € 6 1 618 € 792 € 6.16 % 755 € +37 €
Appartement 1 63 500 € 3 2 323 € 319 € 6.03 % 311 € +8 €
Appartement 3 125 666 € 6 1 908 € 510 € 4.87 % 615 € -105 €
Maison 5 206 312 € 4 2 037 € 1 009 €
Maison 2 90 000 € 1 1 836 € 440 €
Maison 3 115 666 € 3 1 521 € 566 €
Maison 2 52 000 € 1 776 € 254 €

Plus value immobilière à LE PONT-DE-BEAUVOISIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 4 143 985 € 208 000 € +44.46 %
Maison 5p 2 4 143 985 € 208 000 € +44.46 %
Appartement 3p 9 6 91 120 € 125 666 € +37.91 %
Appartement 3p 9 1 91 120 € 125 666 € +37.91 %
Appartement 3p 3 6 91 120 € 125 666 € +37.91 %
Appartement 3p 3 1 91 120 € 125 666 € +37.91 %
Appartement 4p 4 6 95 625 € 112 386 € +17.53 %
Appartement 4p 1 6 95 625 € 112 386 € +17.53 %
Maison 4p 4 6 149 900 € 154 308 € +2.94 %
Maison 4p 2 1 149 900 € 154 308 € +2.94 %
Maison 4p 2 6 149 900 € 154 308 € +2.94 %
Maison 4p 4 1 149 900 € 154 308 € +2.94 %
Appartement 2p 7 4 78 699 € 73 632 € -6.44 %
Maison 2p 1 1 154 500 € 80 775 € -47.72 %
Maison 2p 1 1 154 500 € 80 775 € -47.72 %
Maison 2p 3 1 154 500 € 80 775 € -47.72 %
Maison 2p 3 1 154 500 € 80 775 € -47.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)