Le top rendement locatif pour la ville de LE PONT-DE-BEAUVOISIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE PONT-DE-BEAUVOISIN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.01%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.46% sur LE PONT-DE-BEAUVOISIN.
LE PONT-DE-BEAUVOISIN (38480) a une population d’environ 3 685 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PONT-DE-BEAUVOISIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 73 632 € | 4 | 1 763 € | 495 € | 8.07 % | 370 € | +125 € |
| Appartement | 4 | 112 386 € | 6 | 1 337 € | 750 € | 8.01 % | 564 € | +186 € |
| Appartement | 5 | 140 000 € | 1 | 1 346 € | 720 € | 6.17 % | 703 € | +17 € |
| Maison | 4 | 154 308 € | 6 | 1 618 € | 792 € | 6.16 % | 775 € | +17 € |
| Appartement | 1 | 63 500 € | 3 | 2 323 € | 319 € | 6.03 % | 319 € | 0 € |
| Appartement | 3 | 125 666 € | 6 | 1 908 € | 510 € | 4.87 % | 631 € | -121 € |
| Maison | 5 | 206 312 € | 4 | 2 037 € | – | – | 1 036 € | – |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 836 € | – | – | 452 € | – |
| Maison | 3 | 115 666 € | 3 | 1 521 € | – | – | 581 € | – |
| Maison | 2 | 52 000 € | 1 | 776 € | – | – | 261 € | – |
Plus value immobilière à LE PONT-DE-BEAUVOISIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 4 | 143 985 € | 208 000 € | +44.46 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 143 985 € | 208 000 € | +44.46 % |
| Appartement 3p | 9 | 6 | 91 120 € | 125 666 € | +37.91 % |
| Appartement 3p | 9 | 1 | 91 120 € | 125 666 € | +37.91 % |
| Appartement 3p | 3 | 6 | 91 120 € | 125 666 € | +37.91 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 91 120 € | 125 666 € | +37.91 % |
| Appartement 4p | 4 | 6 | 95 625 € | 112 386 € | +17.53 % |
| Appartement 4p | 1 | 6 | 95 625 € | 112 386 € | +17.53 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 149 900 € | 154 308 € | +2.94 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 149 900 € | 154 308 € | +2.94 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 149 900 € | 154 308 € | +2.94 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 149 900 € | 154 308 € | +2.94 % |
| Appartement 2p | 7 | 4 | 78 699 € | 73 632 € | -6.44 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 154 500 € | 80 775 € | -47.72 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 154 500 € | 80 775 € | -47.72 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 154 500 € | 80 775 € | -47.72 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 154 500 € | 80 775 € | -47.72 % |
Où investir près de LE PONT-DE-BEAUVOISIN ?
- ST-EGREVE : rendement potentiel de 7.36%
- AOSTE : rentabilité locative de 6.75%
- CHARVIEU-CHAVAGNEUX : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- GIERES : rendement locatif potentiel de 8.00%
- MEYLAN : rentabilité locative de 5.10%
- SERPAIZE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- ST MARTIN D HERES : rendement locatif potentiel de 7.10%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité locative de 6.73%
- EYBENS : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- CREMIEU : rendement locatif potentiel de 5.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)