A LE PONT-DE-BEAUVOISIN, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE PONT-DE-BEAUVOISIN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE PONT-DE-BEAUVOISIN est de 62.88% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE PONT-DE-BEAUVOISIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE PONT-DE-BEAUVOISIN (38480) a une population d’environ 3 685 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à LE PONT-DE-BEAUVOISIN
Etudiants, actifs et chômage à LE PONT-DE-BEAUVOISIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PONT-DE-BEAUVOISIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 73 632 € | 4 | 1 763 € | 495 € | 8.07 % | 358 € | +137 € |
| Appartement | 4 | 112 386 € | 6 | 1 337 € | 750 € | 8.01 % | 547 € | +203 € |
| Appartement | 5 | 140 000 € | 1 | 1 346 € | 720 € | 6.17 % | 681 € | +39 € |
| Maison | 4 | 154 308 € | 6 | 1 618 € | 792 € | 6.16 % | 751 € | +41 € |
| Appartement | 1 | 63 500 € | 3 | 2 323 € | 319 € | 6.03 % | 309 € | +10 € |
| Appartement | 3 | 125 666 € | 6 | 1 908 € | 510 € | 4.87 % | 611 € | -101 € |
| Maison | 5 | 206 312 € | 4 | 2 037 € | – | – | 1 004 € | – |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 836 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 3 | 115 666 € | 3 | 1 521 € | – | – | 563 € | – |
| Maison | 2 | 52 000 € | 1 | 776 € | – | – | 253 € | – |
Plus value immobilière à LE PONT-DE-BEAUVOISIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 4 | 6 | 75 000 € | 122 160 € | +62.88 % |
| Appartement 4p | 1 | 6 | 75 000 € | 122 160 € | +62.88 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 140 000 € | 208 000 € | +48.57 % |
| Maison 5p | 7 | 4 | 140 000 € | 208 000 € | +48.57 % |
| Appartement 3p | 9 | 6 | 96 595 € | 127 500 € | +31.99 % |
| Appartement 3p | 9 | 1 | 96 595 € | 127 500 € | +31.99 % |
| Appartement 3p | 3 | 6 | 96 595 € | 127 500 € | +31.99 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 96 595 € | 127 500 € | +31.99 % |
| Appartement 2p | 7 | 4 | 80 000 € | 80 775 € | +0.97 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 165 000 € | 140 250 € | -15.00 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 165 000 € | 140 250 € | -15.00 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 165 000 € | 140 250 € | -15.00 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 165 000 € | 140 250 € | -15.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 126 750 € | 80 775 € | -36.27 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 126 750 € | 80 775 € | -36.27 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 126 750 € | 80 775 € | -36.27 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 126 750 € | 80 775 € | -36.27 % |
Où investir près de LE PONT-DE-BEAUVOISIN ?
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rendement potentiel de 5.08%
- LA BUISSE : rentabilité locative de 4.66%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité brute potentielle de 3.26%
- MEYLAN : rendement locatif potentiel de 5.10%
- BOURGOIN-JALLIEU : rentabilité locative de 7.26%
- SERPAIZE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- ST MARTIN D HERES : rendement locatif potentiel de 7.10%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité locative de 3.97%
- EYBENS : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- PONTCHARRA : rendement locatif potentiel de 6.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)