Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MEYLAN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.10% est une statistique basée sur 31 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MEYLAN est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.63% sur MEYLAN.
MEYLAN (38240) a une population d’environ 17 799 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYLAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 160 002 € | 31 | 3 411 € | 680 € | 5.10 % | 783 € | -103 € |
| Appartement | 1 | 115 995 € | 14 | 3 397 € | 486 € | 5.03 % | 567 € | -81 € |
| Appartement | 3 | 217 147 € | 54 | 3 162 € | 850 € | 4.70 % | 1 062 € | -212 € |
| Maison | 3 | 317 460 € | 5 | 3 527 € | 1 100 € | 4.16 % | 1 553 € | -453 € |
| Maison | 4 | 408 703 € | 9 | 4 020 € | 1 100 € | 3.23 % | 1 999 € | -899 € |
| Maison | 2 | 142 000 € | 2 | 2 581 € | 370 € | 3.13 % | 695 € | -325 € |
| Appartement | 5 | 322 928 € | 20 | 3 009 € | 717 € | 2.66 % | 1 580 € | -863 € |
| Appartement | 4 | 405 087 € | 55 | 4 930 € | 890 € | 2.64 % | 1 981 € | -1091 € |
| Maison | 5 | 432 968 € | 13 | 3 212 € | – | – | 2 118 € | – |
Plus value immobilière à MEYLAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 54 | 55 | 280 088 € | 405 087 € | +44.63 % |
| Studio | 12 | 14 | 90 745 € | 115 995 € | +27.83 % |
| Appartement 5p | 24 | 20 | 293 685 € | 322 928 € | +9.96 % |
| Appartement 2p | 22 | 31 | 176 903 € | 160 002 € | -9.55 % |
| Appartement 3p | 39 | 54 | 243 649 € | 217 147 € | -10.88 % |
| Maison 4p | 8 | 9 | 467 962 € | 408 703 € | -12.66 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 401 733 € | 317 460 € | -20.98 % |
| Maison 5p | 8 | 13 | 472 246 € | 304 802 € | -35.46 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 267 666 € | 165 000 € | -38.36 % |
Où Investir près de MEYLAN ?
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rendement potentiel de 3.26%
- HUEZ : rentabilité locative de 6.31%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- BOURGOIN-JALLIEU : rendement locatif potentiel de 7.26%
- GRENOBLE : rentabilité locative de 6.84%
- SEYSSINET PARISET : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- VILLETTE-D ANTHON : rendement locatif potentiel de 3.97%
- VOREPPE : rentabilité locative de 6.78%
- SERPAIZE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- DOLOMIEU : rendement locatif potentiel de 5.66%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)