Investir à CHAMP-SUR-DRAC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAMP-SUR-DRAC est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.03%. Un rendement de 8.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.03% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMP-SUR-DRAC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.61% sur CHAMP-SUR-DRAC.

La ville de CHAMP-SUR-DRAC (38560) a une population d’environ 3 092 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMP-SUR-DRAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 186 825 € 4 2 264 € 1 250 € 8.03 % 914 € +336 €
Appartement 3 185 178 € 16 2 953 € 725 € 4.70 % 906 € -181 €
Maison 5 256 740 € 5 2 512 € 800 € 3.74 % 1 256 € -456 €
Appartement 4 164 900 € 4 2 107 € 807 €
Maison 4 210 000 € 2 2 038 € 1 027 €
Maison 3 185 000 € 2 2 642 € 905 €
Maison 2 125 000 € 1 3 205 € 611 €

Plus value immobilière à CHAMP-SUR-DRAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 5 206 042 € 256 740 € +24.61 %
Appartement 4p 3 4 143 933 € 170 900 € +18.74 %
Maison 3p 3 2 176 208 € 185 000 € +4.99 %
Appartement 5p 1 4 197 300 € 186 825 € -5.31 %
Maison 4p 6 2 242 030 € 210 000 € -13.23 %
Maison 2p 2 1 215 752 € 125 000 € -42.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)