Investir à CHAMP-SUR-DRAC, un bon rendement locatif ?

A CHAMP-SUR-DRAC, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.03%. Un rendement de 8.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.03% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMP-SUR-DRAC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.29% sur CHAMP-SUR-DRAC.

CHAMP-SUR-DRAC (38560) a une population d’environ 3 092 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMP-SUR-DRAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 186 825 € 4 2 264 € 1 250 € 8.03 % 909 € +341 €
Appartement 3 185 178 € 16 2 953 € 725 € 4.70 % 901 € -176 €
Maison 5 256 740 € 5 2 512 € 800 € 3.74 % 1 249 € -449 €
Appartement 4 164 900 € 4 2 107 € 802 €
Maison 4 210 000 € 2 2 038 € 1 022 €
Maison 3 185 000 € 2 2 642 € 900 €
Maison 2 125 000 € 1 3 205 € 608 €

Plus value immobilière à CHAMP-SUR-DRAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 3 4 137 500 € 170 900 € +24.29 %
Maison 5p 5 5 211 600 € 235 600 € +11.34 %
Maison 3p 3 2 178 000 € 185 000 € +3.93 %
Appartement 5p 1 4 197 300 € 191 000 € -3.19 %
Maison 4p 6 2 240 752 € 210 000 € -12.77 %
Maison 2p 2 1 215 752 € 125 000 € -42.06 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)