Investir à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTBONNOT-SAINT-MARTIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.29% sur MONTBONNOT-SAINT-MARTIN.

La ville de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN (38330) a une population d’environ 5 546 habitants et appartient au département du Isère.

Tendance du marché de l’immobilier à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

Actifs, retraités et chômage à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Vous souhaitez investir à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 88 000 € 3 2 808 € 500 € 6.82 % 430 € +70 €
Appartement 2 154 103 € 10 3 462 € 737 € 5.74 % 754 € -17 €
Maison 5 499 108 € 6 3 940 € 2 000 € 4.81 % 2 441 € -441 €
Appartement 3 257 934 € 13 3 522 € 950 € 4.42 % 1 262 € -312 €
Appartement 4 335 981 € 11 3 798 € 1 012 € 3.61 % 1 643 € -631 €
Appartement 5 375 200 € 5 3 429 € 950 € 3.04 % 1 835 € -885 €
Maison 4 486 698 € 4 4 365 € 1 150 € 2.84 % 2 381 € -1231 €
Maison 3 331 655 € 4 4 422 € 1 622 €

Plus value immobilière à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 354 500 € 486 698 € +37.29 %
Studio 1 3 65 000 € 88 000 € +35.38 %
Maison 5p 11 6 460 519 € 499 108 € +8.38 %
Appartement 3p 13 13 278 981 € 257 934 € -7.54 %
Appartement 5p 4 5 417 137 € 375 200 € -10.05 %
Appartement 2p 4 10 217 403 € 154 103 € -29.12 %
Appartement 4p 13 11 515 264 € 335 981 € -34.79 %

Où investir près de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)