Le plus haut rendement locatif pour LES ABRETS EN DAUPHINE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES ABRETS EN DAUPHINE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.14% sur LES ABRETS EN DAUPHINE.
La ville de LES ABRETS EN DAUPHINE (38490, 38490, 38490) a une population d’environ 6 600 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ABRETS EN DAUPHINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 104 977 € | 2 | 1 220 € | 780 € | 8.92 % | 513 € | +267 € |
| Maison | 4 | 124 295 € | 11 | 1 456 € | 858 € | 8.28 % | 608 € | +250 € |
| Appartement | 1 | 52 000 € | 1 | 1 733 € | 350 € | 8.08 % | 254 € | +96 € |
| Appartement | 2 | 78 112 € | 8 | 1 401 € | 468 € | 7.19 % | 382 € | +86 € |
| Appartement | 3 | 115 204 € | 12 | 1 772 € | 558 € | 5.81 % | 563 € | -5 € |
| Maison | 5 | 188 494 € | 7 | 1 635 € | 900 € | 5.73 % | 922 € | -22 € |
| Maison | 3 | 128 309 € | 11 | 1 688 € | 534 € | 4.99 % | 628 € | -94 € |
| Appartement | 5 | 122 500 € | 1 | 1 633 € | – | – | 599 € | – |
| Maison | 1 | 120 000 € | 1 | 2 926 € | – | – | 587 € | – |
Plus value immobilière à LES ABRETS EN DAUPHINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 11 | 100 921 € | 128 309 € | +27.14 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 119 500 € | 147 750 € | +23.64 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 163 805 € | 188 494 € | +15.07 % |
| Appartement 2p | 4 | 8 | 76 000 € | 78 112 € | +2.78 % |
| Appartement 3p | 7 | 12 | 116 714 € | 115 204 € | -1.29 % |
| Maison 4p | 8 | 11 | 141 862 € | 124 295 € | -12.38 % |
| Studio | 1 | 1 | 122 050 € | 52 000 € | -57.39 % |
Où Investir près de LES ABRETS EN DAUPHINE ?
- ST MARTIN D HERES : rendement potentiel de 7.10%
- EYBENS : rentabilité locative de 7.35%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité brute potentielle de 3.97%
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement locatif potentiel de 4.70%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité locative de 5.08%
- VILLARD-DE-LANS : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- LE TOUVET : rendement locatif potentiel de 5.62%
- MEYLAN : rentabilité locative de 5.10%
- CORBELIN : rentabilité brute potentielle de 3.96%
- ST MARTIN LE VINOUX : rendement locatif potentiel de 6.73%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)