Investir à LES ABRETS EN DAUPHINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LES ABRETS EN DAUPHINE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES ABRETS EN DAUPHINE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.14% sur LES ABRETS EN DAUPHINE.

La ville de LES ABRETS EN DAUPHINE (38490, 38490, 38490) a une population d’environ 6 600 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ABRETS EN DAUPHINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 104 977 € 2 1 220 € 780 € 8.92 % 513 € +267 €
Maison 4 124 295 € 11 1 456 € 858 € 8.28 % 608 € +250 €
Appartement 1 52 000 € 1 1 733 € 350 € 8.08 % 254 € +96 €
Appartement 2 78 112 € 8 1 401 € 468 € 7.19 % 382 € +86 €
Appartement 3 115 204 € 12 1 772 € 558 € 5.81 % 563 € -5 €
Maison 5 188 494 € 7 1 635 € 900 € 5.73 % 922 € -22 €
Maison 3 128 309 € 11 1 688 € 534 € 4.99 % 628 € -94 €
Appartement 5 122 500 € 1 1 633 € 599 €
Maison 1 120 000 € 1 2 926 € 587 €

Plus value immobilière à LES ABRETS EN DAUPHINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 11 100 921 € 128 309 € +27.14 %
Appartement 4p 2 2 119 500 € 147 750 € +23.64 %
Maison 5p 9 7 163 805 € 188 494 € +15.07 %
Appartement 2p 4 8 76 000 € 78 112 € +2.78 %
Appartement 3p 7 12 116 714 € 115 204 € -1.29 %
Maison 4p 8 11 141 862 € 124 295 € -12.38 %
Studio 1 1 122 050 € 52 000 € -57.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)