Investir à LES ABRETS EN DAUPHINE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LES ABRETS EN DAUPHINE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LES ABRETS EN DAUPHINE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.25% sur LES ABRETS EN DAUPHINE.

LES ABRETS EN DAUPHINE (38490, 38490, 38490) compte environ 6 600 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ABRETS EN DAUPHINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 104 977 € 2 1 220 € 780 € 8.92 % 511 € +269 €
Maison 4 124 295 € 11 1 456 € 858 € 8.28 % 605 € +253 €
Appartement 1 52 000 € 1 1 733 € 350 € 8.08 % 253 € +97 €
Appartement 2 78 112 € 8 1 401 € 468 € 7.19 % 380 € +88 €
Appartement 3 115 204 € 12 1 772 € 558 € 5.81 % 560 € -2 €
Maison 5 188 494 € 7 1 635 € 900 € 5.73 % 917 € -17 €
Maison 3 128 309 € 11 1 688 € 534 € 4.99 % 624 € -90 €
Appartement 5 122 500 € 1 1 633 € 596 €
Maison 1 120 000 € 1 2 926 € 584 €

Plus value immobilière à LES ABRETS EN DAUPHINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 11 104 344 € 138 000 € +32.25 %
Appartement 4p 2 2 119 500 € 147 750 € +23.64 %
Appartement 3p 7 12 115 000 € 120 975 € +5.20 %
Maison 5p 9 7 167 700 € 172 390 € +2.80 %
Maison 4p 8 11 145 200 € 147 750 € +1.76 %
Appartement 2p 4 8 76 250 € 73 500 € -3.61 %
Studio 1 1 122 050 € 52 000 € -57.39 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)