Le meilleur rendement locatif pour ST MARTIN LE VINOUX semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.96%. Un rendement de 7.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.96% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ST MARTIN LE VINOUX est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.73%.
La ville de ST MARTIN LE VINOUX (38950) a une population d’environ 5 725 habitants et appartient au département du Isère.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à ST MARTIN LE VINOUX ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Actifs, retraités et chômage à ST MARTIN LE VINOUX
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à ST MARTIN LE VINOUX ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST MARTIN LE VINOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 80 500 € | 2 | 2 402 € | 534 € | 7.96 % | 394 € | +140 € |
| Appartement | 4 | 140 772 € | 11 | 1 957 € | 790 € | 6.73 % | 689 € | +101 € |
| Appartement | 3 | 153 360 € | 8 | 2 410 € | 726 € | 5.68 % | 750 € | -24 € |
| Appartement | 1 | 67 500 € | 2 | 2 812 € | 307 € | 5.46 % | 330 € | -23 € |
| Appartement | 5 | 187 150 € | 2 | 1 799 € | – | – | 915 € | – |
| Maison | 4 | 230 000 € | 1 | 3 833 € | – | – | 1 125 € | – |
| Maison | 5 | 315 720 € | 5 | 3 189 € | – | – | 1 544 € | – |
| Maison | 3 | 443 981 € | 3 | 4 896 € | – | – | 2 172 € | – |
Plus value immobilière à ST MARTIN LE VINOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 29 | 8 | 148 265 € | 153 360 € | +3.44 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 294 912 € | 301 600 € | +2.27 % |
| Appartement 2p | 8 | 2 | 90 432 € | 80 500 € | -10.98 % |
| Appartement 4p | 17 | 11 | 165 940 € | 140 772 € | -15.17 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 357 635 € | 230 000 € | -35.69 % |
Où Investir près de ST MARTIN LE VINOUX ?
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement potentiel de 4.70%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité locative de 3.97%
- ECHIROLLES : rentabilité brute potentielle de 8.85%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rendement locatif potentiel de 5.74%
- GRENOBLE : rentabilité locative de 6.84%
- EYBENS : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- SEYSSINET PARISET : rendement locatif potentiel de 5.95%
- GIERES : rentabilité locative de 8.00%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- VILLARD BONNOT : rendement locatif potentiel de 5.97%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)