Investir à ALLEVARD, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ALLEVARD est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.01%. Une rentabilité de 10.01% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.01% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ALLEVARD est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.16% sur ALLEVARD.

La ville de ALLEVARD (38580) a une population d’environ 4 232 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALLEVARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 43 171 € 12 1 484 € 360 € 10.01 % 210 € +150 €
Appartement 2 52 695 € 14 1 579 € 390 € 8.88 % 256 € +134 €
Appartement 3 109 166 € 6 1 548 € 600 € 6.60 % 531 € +69 €
Appartement 4 143 132 € 4 1 654 € 710 € 5.95 % 696 € +14 €
Maison 4 194 926 € 5 1 756 € 750 € 4.62 % 948 € -198 €
Maison 5 252 742 € 7 2 470 € 750 € 3.56 % 1 229 € -479 €
Maison 3 151 838 € 7 1 894 € 739 €
Maison 1 262 500 € 1 2 476 € 1 277 €

Plus value immobilière à ALLEVARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 9 6 96 400 € 120 650 € +25.16 %
Maison 5p 5 7 218 000 € 267 650 € +22.78 %
Appartement 4p 3 4 165 690 € 152 765 € -7.80 %
Maison 3p 4 7 162 898 € 150 000 € -7.92 %
Maison 4p 5 5 212 000 € 184 000 € -13.21 %
Studio 15 12 45 000 € 38 000 € -15.56 %
Appartement 2p 14 14 60 742 € 47 302 € -22.13 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)