Le top rendement locatif pour la ville de CORBELIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.65%. Un rendement de 8.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.65% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CORBELIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.50%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CORBELIN est de 60.34% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CORBELIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CORBELIN (38630) a une population d’environ 2 266 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à CORBELIN
Retraités, actifs et chômage à CORBELIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORBELIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 99 600 € | 1 | 1 229 € | 718 € | 8.65 % | 484 € | +234 € |
| Maison | 3 | 157 500 € | 2 | 1 640 € | 590 € | 4.50 % | 766 € | -176 € |
| Maison | 5 | 222 857 € | 7 | 1 875 € | 736 € | 3.96 % | 1 084 € | -348 € |
| Maison | 2 | 21 458 € | 1 | 766 € | – | – | 104 € | – |
| Appartement | 1 | 15 000 € | 1 | 600 € | – | – | 73 € | – |
Plus value immobilière à CORBELIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 7 | 134 900 € | 216 300 € | +60.34 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 102 600 € | 157 500 € | +53.51 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 145 350 € | 99 600 € | -31.48 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 104 000 € | 21 458 € | -79.37 % |
Où investir près de CORBELIN ?
- BOURGOIN-JALLIEU : rendement potentiel de 7.26%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- CROLLES : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rendement locatif potentiel de 5.54%
- DOLOMIEU : rentabilité locative de 5.66%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- VILLETTE-D ANTHON : rendement locatif potentiel de 3.97%
- ST-EGREVE : rentabilité locative de 7.36%
- DOMENE : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- CREMIEU : rendement locatif potentiel de 5.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)