Investir à CORBELIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CORBELIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.65%. Un rendement de 8.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.65% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CORBELIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.50%. Avec une évolution du prix du m2 de 108.99% entre 2014 et 2018 pour la ville de CORBELIN avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à CORBELIN dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de CORBELIN (38630) a une population d’environ 2 266 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORBELIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 99 600 € 1 1 229 € 718 € 8.65 % 487 € +231 €
Maison 3 157 500 € 2 1 640 € 590 € 4.50 % 770 € -180 €
Maison 5 222 857 € 7 1 875 € 736 € 3.96 % 1 090 € -354 €
Maison 2 21 458 € 1 766 € 105 €
Appartement 1 15 000 € 1 600 € 73 €

Plus value immobilière à CORBELIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 7 106 633 € 222 857 € +108.99 %
Maison 3p 3 2 95 800 € 157 500 € +64.41 %
Maison 4p 6 1 153 872 € 99 600 € -35.27 %
Maison 2p 1 1 104 000 € 21 458 € -79.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)