A VILLETTE-D ANTHON, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLETTE-D ANTHON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.91% sur VILLETTE-D ANTHON.
VILLETTE-D ANTHON (38280, 38280, 38280) a une population d’environ 4 845 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLETTE-D ANTHON
Actifs, retraités et chômage à VILLETTE-D ANTHON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLETTE-D ANTHON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 239 800 € | 1 | 1 998 € | 1 300 € | 6.51 % | 1 166 € | +134 € |
| Appartement | 3 | 173 725 € | 2 | 2 714 € | 715 € | 4.94 % | 845 € | -130 € |
| Appartement | 4 | 213 700 € | 1 | 2 297 € | 750 € | 4.21 % | 1 040 € | -290 € |
| Maison | 5 | 344 350 € | 8 | 3 064 € | 1 140 € | 3.97 % | 1 675 € | -535 € |
| Maison | 3 | 285 850 € | 2 | 2 761 € | 820 € | 3.44 % | 1 391 € | -571 € |
| Appartement | 1 | 177 500 € | 1 | 3 944 € | – | – | 863 € | – |
Plus value immobilière à VILLETTE-D ANTHON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 190 680 € | 285 850 € | +49.91 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 293 675 € | 349 000 € | +18.84 % |
| Maison 4p | 16 | 1 | 261 020 € | 239 800 € | -8.13 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 274 000 € | 213 700 € | -22.01 % |
Où investir près de VILLETTE-D ANTHON ?
- LE TOUVET : rendement potentiel de 5.62%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- VIF : rendement locatif potentiel de 4.97%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité locative de 8.28%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.74%
- ECHIROLLES : rendement locatif potentiel de 8.85%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité brute potentielle de 3.26%
- COUBLEVIE : rendement locatif potentiel de 4.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)