Investir à VILLETTE-D ANTHON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VILLETTE-D ANTHON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLETTE-D ANTHON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.15% sur VILLETTE-D ANTHON.

VILLETTE-D ANTHON (38280, 38280, 38280) compte environ 4 845 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLETTE-D ANTHON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 239 800 € 1 1 998 € 1 300 € 6.51 % 1 173 € +127 €
Appartement 3 173 725 € 2 2 714 € 715 € 4.94 % 850 € -135 €
Appartement 4 213 700 € 1 2 297 € 750 € 4.21 % 1 045 € -295 €
Maison 5 344 350 € 8 3 064 € 1 140 € 3.97 % 1 684 € -544 €
Maison 3 285 850 € 2 2 761 € 820 € 3.44 % 1 398 € -578 €
Appartement 1 177 500 € 1 3 944 € 868 €

Plus value immobilière à VILLETTE-D ANTHON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 2 219 626 € 285 850 € +30.15 %
Maison 5p 4 8 308 221 € 344 350 € +11.72 %
Maison 4p 16 1 270 619 € 239 800 € -11.39 %
Appartement 4p 1 1 274 000 € 213 700 € -22.01 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)