Investir à VAULNAVEYS-LE-HAUT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VAULNAVEYS-LE-HAUT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VAULNAVEYS-LE-HAUT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VAULNAVEYS-LE-HAUT est de 97.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VAULNAVEYS-LE-HAUT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VAULNAVEYS-LE-HAUT (38410, 38410) compte environ 3 746 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAULNAVEYS-LE-HAUT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 128 200 € 3 2 581 € 537 € 5.03 % 624 € -87 €
Appartement 3 220 633 € 3 2 877 € 758 € 4.12 % 1 073 € -315 €
Appartement 1 127 000 € 4 4 792 € 406 € 3.84 % 618 € -212 €
Appartement 4 350 100 € 2 5 345 € 999 € 3.42 % 1 703 € -704 €
Maison 4 331 560 € 6 3 250 € 900 € 3.26 % 1 613 € -713 €
Maison 5 421 964 € 7 3 281 € 900 € 2.56 % 2 053 € -1153 €
Maison 3 395 000 € 1 3 726 € 1 921 €

Plus value immobilière à VAULNAVEYS-LE-HAUT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 1 200 000 € 395 000 € +97.50 %
Maison 4p 5 6 285 300 € 365 750 € +28.20 %
Appartement 3p 9 3 190 000 € 242 500 € +27.63 %
Studio 3 4 55 500 € 63 750 € +14.86 %
Maison 5p 4 7 398 241 € 440 000 € +10.49 %
Appartement 2p 7 3 93 500 € 97 800 € +4.60 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)