Le top rendement locatif pour la ville de VAULNAVEYS-LE-HAUT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VAULNAVEYS-LE-HAUT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VAULNAVEYS-LE-HAUT est de 97.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VAULNAVEYS-LE-HAUT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VAULNAVEYS-LE-HAUT (38410, 38410) compte environ 3 746 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à VAULNAVEYS-LE-HAUT
Actifs, chômage et étudiants à VAULNAVEYS-LE-HAUT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAULNAVEYS-LE-HAUT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 128 200 € | 3 | 2 581 € | 537 € | 5.03 % | 624 € | -87 € |
| Appartement | 3 | 220 633 € | 3 | 2 877 € | 758 € | 4.12 % | 1 073 € | -315 € |
| Appartement | 1 | 127 000 € | 4 | 4 792 € | 406 € | 3.84 % | 618 € | -212 € |
| Appartement | 4 | 350 100 € | 2 | 5 345 € | 999 € | 3.42 % | 1 703 € | -704 € |
| Maison | 4 | 331 560 € | 6 | 3 250 € | 900 € | 3.26 % | 1 613 € | -713 € |
| Maison | 5 | 421 964 € | 7 | 3 281 € | 900 € | 2.56 % | 2 053 € | -1153 € |
| Maison | 3 | 395 000 € | 1 | 3 726 € | – | – | 1 921 € | – |
Plus value immobilière à VAULNAVEYS-LE-HAUT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 1 | 200 000 € | 395 000 € | +97.50 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 285 300 € | 365 750 € | +28.20 % |
| Appartement 3p | 9 | 3 | 190 000 € | 242 500 € | +27.63 % |
| Studio | 3 | 4 | 55 500 € | 63 750 € | +14.86 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 398 241 € | 440 000 € | +10.49 % |
| Appartement 2p | 7 | 3 | 93 500 € | 97 800 € | +4.60 % |
Où investir près de VAULNAVEYS-LE-HAUT ?
- GRENOBLE : rendement potentiel de 6.84%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité locative de 4.81%
- VIZILLE : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- CREMIEU : rendement locatif potentiel de 5.51%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité locative de 7.10%
- CHAMP-SUR-DRAC : rentabilité brute potentielle de 4.70%
- VILLETTE-D ANTHON : rendement locatif potentiel de 3.97%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.74%
- MONT-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 4.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)