Investir à MONT-DE-LANS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONT-DE-LANS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONT-DE-LANS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.35%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.95% sur MONT-DE-LANS.

MONT-DE-LANS (38860, 38860) compte environ 1 188 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONT-DE-LANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 218 670 € 7 3 249 € 1 200 € 6.59 % 1 070 € +130 €
Appartement 3 189 087 € 17 4 094 € 1 000 € 6.35 % 925 € +75 €
Appartement 1 71 911 € 65 2 969 € 240 € 4.00 % 352 € -112 €
Appartement 2 115 577 € 52 3 368 € 350 € 3.63 % 565 € -215 €
Maison 3 145 666 € 3 2 163 € 712 €
Maison 2 130 000 € 2 2 476 € 636 €
Maison 4 22 000 € 1 415 € 108 €

Plus value immobilière à MONT-DE-LANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 126 666 € 176 000 € +38.95 %
Appartement 2p 46 52 107 740 € 115 577 € +7.27 %
Maison 4p 1 1 200 000 € 209 000 € +4.50 %
Studio 73 65 68 920 € 71 911 € +4.34 %
Appartement 4p 5 7 238 060 € 218 670 € -8.15 %
Appartement 3p 14 17 236 405 € 189 087 € -20.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)