A NOIZAY, un rendement locatif de 3.78% et jusqu’à 9.03% est possible. Le top rendement locatif pour le village de NOIZAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.03%. Un rendement de 9.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.03% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NOIZAY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.92%.
NOIZAY (37210) compte environ 1 175 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
Chômage, étudiants et actifs à NOIZAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOIZAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 100 750 € | 4 | 1 370 € | 758 € | 9.03 % | 490 € | +268 € |
| Maison | 4 | 172 375 € | 4 | 1 599 € | 850 € | 5.92 % | 839 € | +11 € |
| Maison | 2 | 176 350 € | 2 | 4 054 € | 555 € | 3.78 % | 858 € | -303 € |
Plus value immobilière à NOIZAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 4 | 108 500 € | 111 500 € | +2.76 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 290 000 € | 164 750 € | -43.19 % |
Où investir près de NOIZAY ?
- AZAY SUR CHER : rendement potentiel de 5.03%
- DESCARTES : rentabilité locative de 12.18%
- FONDETTES : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rendement locatif potentiel de 12.49%
- MONTBAZON : rentabilité locative de 5.01%
- CHAMBRAY LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 10.38%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- MONTS : rentabilité locative de 4.20%
- BOURGUEIL : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- LA RICHE : rendement locatif potentiel de 6.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)