Investir à NOIZAY, un bon rendement locatif ?

NOIZAY a un rendement locatif compris entre 3.78% et 9.03%. Le top rendement locatif pour le village de NOIZAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.03%. Un rendement de 9.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.03% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à NOIZAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.92%.

NOIZAY (37210) compte environ 1 175 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOIZAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 100 750 € 4 1 370 € 758 € 9.03 % 506 € +252 €
Maison 4 172 375 € 4 1 599 € 850 € 5.92 % 865 € -15 €
Maison 2 176 350 € 2 4 054 € 555 € 3.78 % 885 € -330 €

Plus value immobilière à NOIZAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 4 124 333 € 100 750 € -18.97 %
Maison 4p 3 4 292 833 € 172 375 € -41.14 %

Où investir près de NOIZAY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)