Le top rendement locatif pour la ville de MONTS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.67%. Un rendement de 8.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.67% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONTS est de 56.36% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONTS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MONTS (37260) a une population d’environ 7 852 habitants et appartient au département du Oise.
Investir à MONTS est-il le meilleur plan ?
Vous voulez voir les statistiques à jour sur MONTS ?
Tendance du marché de l’immobilier à MONTS
Etudiants, actifs et chômage à MONTS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTS
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 81 666 € | 3 | 1 276 € | 590 € | 8.67 % | 397 € | +193 € |
Maison | 3 | 165 287 € | 10 | 2 063 € | 578 € | 4.20 % | 804 € | -226 € |
Maison | 4 | 208 260 € | 24 | 2 250 € | 635 € | 3.66 % | 1 013 € | -378 € |
Maison | 5 | 214 928 € | 16 | 1 946 € | 600 € | 3.35 % | 1 046 € | -446 € |
Appartement | 5 | 95 000 € | 3 | 1 067 € | – | – | 462 € | – |
Maison | 1 | 135 445 € | 1 | 2 376 € | – | – | 659 € | – |
Appartement | 2 | 33 000 € | 1 | 970 € | – | – | 161 € | – |
Plus value immobilière à MONTS, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 8 | 10 | 110 000 € | 172 000 € | +56.36 % |
Maison 3p | 1 | 10 | 110 000 € | 172 000 € | +56.36 % |
Maison 5p | 12 | 16 | 155 000 € | 206 250 € | +33.06 % |
Maison 5p | 12 | 1 | 155 000 € | 206 250 € | +33.06 % |
Maison 5p | 1 | 16 | 155 000 € | 206 250 € | +33.06 % |
Maison 5p | 1 | 1 | 155 000 € | 206 250 € | +33.06 % |
Maison 4p | 19 | 24 | 190 000 € | 203 000 € | +6.84 % |
Maison 4p | 1 | 24 | 190 000 € | 203 000 € | +6.84 % |
Appartement 3p | 1 | 3 | 115 000 € | 90 000 € | -21.74 % |
Où investir près de MONTS ?
- CREIL : rendement potentiel de 9.72%
- NOGENT SUR OISE : rentabilité locative de 11.53%
- MONTATAIRE : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- GOUVIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- BEAUVAIS : rentabilité locative de 11.89%
- CLAIROIX : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- LACROIX ST OUEN : rendement locatif potentiel de 5.63%
- CHANTILLY : rentabilité locative de 7.53%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement locatif potentiel de 5.30%
Investir à MONTS est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)