Le meilleur rendement locatif pour LA RICHE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.44% est une statistique basée sur 24 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA RICHE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.26% sur LA RICHE.
LA RICHE (37520) compte environ 10 653 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LA RICHE
Actifs, chômage et étudiants à LA RICHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RICHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 72 708 € | 24 | 2 345 € | 390 € | 6.44 % | 354 € | +36 € |
| Appartement | 4 | 152 109 € | 18 | 1 868 € | 785 € | 6.19 % | 740 € | +45 € |
| Appartement | 2 | 100 492 € | 54 | 2 142 € | 513 € | 6.13 % | 489 € | +24 € |
| Appartement | 3 | 149 025 € | 40 | 2 253 € | 658 € | 5.30 % | 725 € | -67 € |
| Maison | 4 | 250 762 € | 10 | 2 356 € | 940 € | 4.50 % | 1 220 € | -280 € |
| Maison | 3 | 165 202 € | 11 | 2 509 € | 600 € | 4.36 % | 804 € | -204 € |
| Maison | 5 | 282 804 € | 12 | 2 446 € | 940 € | 3.99 % | 1 376 € | -436 € |
| Maison | 2 | 205 000 € | 2 | 5 540 € | 440 € | 2.58 % | 997 € | -557 € |
| Maison | 1 | 337 500 € | 2 | 7 500 € | – | – | 1 642 € | – |
| Appartement | 5 | 76 200 € | 1 | 1 772 € | – | – | 371 € | – |
Plus value immobilière à LA RICHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 12 | 195 500 € | 274 200 € | +40.26 % |
| Appartement 3p | 34 | 40 | 121 250 € | 142 575 € | +17.59 % |
| Studio | 32 | 24 | 60 200 € | 67 500 € | +12.13 % |
| Maison 4p | 9 | 10 | 216 800 € | 218 500 € | +0.78 % |
| Maison 3p | 11 | 11 | 180 000 € | 180 000 € | 0.00 % |
| Appartement 2p | 29 | 54 | 104 500 € | 100 000 € | -4.31 % |
| Appartement 4p | 12 | 18 | 155 000 € | 146 800 € | -5.29 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 150 000 € | 100 000 € | -33.33 % |
Où investir près de LA RICHE ?
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rendement potentiel de 5.02%
- CORMERY : rentabilité locative de 6.51%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
- TOURS : rentabilité locative de 6.95%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- AZAY SUR CHER : rendement locatif potentiel de 5.03%
- VEIGNE : rentabilité locative de 5.23%
- JOUE LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- CHINON : rendement locatif potentiel de 8.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)