Investir à LA RICHE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LA RICHE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.44% est une statistique basée sur 24 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA RICHE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.81% sur LA RICHE.

LA RICHE (37520) compte environ 10 653 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RICHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 72 708 € 24 2 345 € 390 € 6.44 % 356 € +34 €
Appartement 4 152 109 € 18 1 868 € 785 € 6.19 % 744 € +41 €
Appartement 2 100 492 € 54 2 142 € 513 € 6.13 % 492 € +21 €
Appartement 3 149 025 € 40 2 253 € 658 € 5.30 % 729 € -71 €
Maison 4 250 762 € 10 2 356 € 940 € 4.50 % 1 227 € -287 €
Maison 3 165 202 € 11 2 509 € 600 € 4.36 % 808 € -208 €
Maison 5 282 804 € 12 2 446 € 940 € 3.99 % 1 383 € -443 €
Maison 2 205 000 € 2 5 540 € 440 € 2.58 % 1 003 € -563 €
Maison 1 337 500 € 2 7 500 € 1 651 €
Appartement 5 76 200 € 1 1 772 € 373 €

Plus value immobilière à LA RICHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 10 12 199 425 € 282 804 € +41.81 %
Maison 4p 9 10 209 344 € 250 762 € +19.78 %
Studio 32 24 61 555 € 72 708 € +18.12 %
Appartement 3p 34 40 128 343 € 149 025 € +16.11 %
Maison 3p 11 11 160 727 € 165 202 € +2.78 %
Appartement 2p 29 54 103 669 € 100 492 € -3.06 %
Appartement 4p 12 18 171 034 € 152 109 € -11.07 %
Maison 2p 4 2 147 500 € 100 000 € -32.20 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)