Investir à LA RICHE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA RICHE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.44% est une statistique basée sur 24 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA RICHE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.81% sur LA RICHE.

LA RICHE (37520) a une population d’environ 10 653 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RICHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 72 708 € 24 2 345 € 390 € 6.44 % 365 € +25 €
Appartement 4 152 109 € 18 1 868 € 785 € 6.19 % 764 € +21 €
Appartement 2 100 492 € 54 2 142 € 513 € 6.13 % 505 € +8 €
Appartement 3 149 025 € 40 2 253 € 658 € 5.30 % 748 € -90 €
Maison 4 250 762 € 10 2 356 € 940 € 4.50 % 1 259 € -319 €
Maison 3 165 202 € 11 2 509 € 600 € 4.36 % 829 € -229 €
Maison 5 282 804 € 12 2 446 € 940 € 3.99 % 1 420 € -480 €
Maison 2 205 000 € 2 5 540 € 440 € 2.58 % 1 029 € -589 €
Maison 1 337 500 € 2 7 500 € 1 694 €
Appartement 5 76 200 € 1 1 772 € 383 €

Plus value immobilière à LA RICHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 10 12 199 425 € 282 804 € +41.81 %
Maison 4p 9 10 209 344 € 250 762 € +19.78 %
Studio 32 24 61 555 € 72 708 € +18.12 %
Appartement 3p 34 40 128 343 € 149 025 € +16.11 %
Maison 3p 11 11 160 727 € 165 202 € +2.78 %
Appartement 2p 29 54 103 669 € 100 492 € -3.06 %
Appartement 4p 12 18 171 034 € 152 109 € -11.07 %
Maison 2p 4 2 147 500 € 100 000 € -32.20 %

Où investir près de LA RICHE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)