A CORMERY, un rendement locatif de 4.31% et jusqu’à 6.51% est possible. Le top rendement locatif pour le village de CORMERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CORMERY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.06% sur CORMERY.
CORMERY (37320) compte environ 1 794 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORMERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 528 € | 7 | 1 322 € | 600 € | 6.51 % | 541 € | +59 € |
| Maison | 4 | 156 042 € | 8 | 1 770 € | 714 € | 5.49 % | 763 € | -49 € |
| Maison | 2 | 88 200 € | 5 | 1 750 € | 396 € | 5.39 % | 431 € | -35 € |
| Appartement | 4 | 162 000 € | 1 | 1 246 € | 630 € | 4.67 % | 792 € | -162 € |
| Maison | 5 | 199 000 € | 8 | 1 616 € | 714 € | 4.31 % | 973 € | -259 € |
Plus value immobilière à CORMERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 8 | 140 083 € | 199 000 € | +42.06 % |
| Maison 4p | 2 | 8 | 147 000 € | 156 042 € | +6.15 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 130 000 € | 110 528 € | -14.98 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 124 000 € | 88 200 € | -28.87 % |
Où investir près de CORMERY ?
- PREUILLY SUR CLAISE : rendement potentiel de 12.36%
- FONDETTES : rentabilité locative de 3.78%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- NAZELLES-NEGRON : rendement locatif potentiel de 6.12%
- AZAY SUR CHER : rentabilité locative de 5.03%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rentabilité brute potentielle de 12.49%
- CANGEY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- VEIGNE : rentabilité locative de 5.23%
- BOURGUEIL : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)