Investir à CORMERY, un bon rendement locatif ?

CORMERY a une rentabilité locative qui oscille entre 4.31% et 6.51%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CORMERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CORMERY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.06% sur CORMERY.

La ville de CORMERY (37320) a une population d’environ 1 794 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORMERY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 110 528 € 7 1 322 € 600 € 6.51 % 555 € +45 €
Maison 4 156 042 € 8 1 770 € 714 € 5.49 % 783 € -69 €
Maison 2 88 200 € 5 1 750 € 396 € 5.39 % 443 € -47 €
Appartement 4 162 000 € 1 1 246 € 630 € 4.67 % 813 € -183 €
Maison 5 199 000 € 8 1 616 € 714 € 4.31 % 999 € -285 €

Plus value immobilière à CORMERY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 8 140 083 € 199 000 € +42.06 %
Maison 4p 2 8 147 000 € 156 042 € +6.15 %
Maison 3p 1 7 130 000 € 110 528 € -14.98 %
Maison 2p 1 5 124 000 € 88 200 € -28.87 %

Où investir près de CORMERY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)