A AMBILLOU, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AMBILLOU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.78% sur AMBILLOU.
La ville de AMBILLOU (37340) a une population d’environ 1 908 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à AMBILLOU
Actifs, retraités et chômage à AMBILLOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AMBILLOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 000 € | 2 | 1 067 € | 504 € | 5.50 % | 535 € | -31 € |
| Maison | 4 | 179 880 € | 5 | 1 690 € | 600 € | 4.00 % | 875 € | -275 € |
| Maison | 5 | 202 616 € | 3 | 1 461 € | 528 € | 3.13 % | 986 € | -458 € |
| Maison | 2 | 143 000 € | 1 | 2 508 € | – | – | 696 € | – |
Plus value immobilière à AMBILLOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 149 825 € | 182 450 € | +21.78 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 105 000 € | 110 000 € | +4.76 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 149 000 € | 150 500 € | +1.01 % |
Où investir près de AMBILLOU ?
- NAZELLES-NEGRON : rendement potentiel de 6.12%
- FONDETTES : rentabilité locative de 3.78%
- MONTS : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- MONTBAZON : rendement locatif potentiel de 5.01%
- CHINON : rentabilité locative de 8.04%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- TOURS : rendement locatif potentiel de 6.95%
- CORMERY : rentabilité locative de 6.51%
- ARTANNES SUR INDRE : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- CHAMBRAY LES TOURS : rendement locatif potentiel de 10.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)