Investir à AMBILLOU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de AMBILLOU est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AMBILLOU est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.64% sur AMBILLOU.

La ville de AMBILLOU (37340) a une population d’environ 1 908 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AMBILLOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 110 000 € 2 1 067 € 504 € 5.50 % 552 € -48 €
Maison 4 179 880 € 5 1 690 € 600 € 4.00 % 903 € -303 €
Maison 5 202 616 € 3 1 461 € 528 € 3.13 % 1 017 € -489 €
Maison 2 143 000 € 1 2 508 € 718 €

Plus value immobilière à AMBILLOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 5 122 666 € 179 880 € +46.64 %
Maison 5p 2 3 149 825 € 202 616 € +35.24 %
Maison 3p 1 2 105 000 € 110 000 € +4.76 %

Où investir près de AMBILLOU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)