Investir à BASSAN, un bon rendement locatif ?

A BASSAN, un rendement locatif de 3.71% et jusqu’à 12.38% est possible. Le top rendement locatif pour le village de BASSAN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.38%. Une rentabilité de 12.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.38% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BASSAN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.07%. A noter que BASSAN est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de BASSAN (34290) a une population d’environ 1 944 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BASSAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 44 700 € 1 1 490 € 461 € 12.38 % 219 € +242 €
Appartement 2 85 000 € 1 2 236 € 430 € 6.07 % 416 € +14 €
Maison 3 148 058 € 9 1 997 € 630 € 5.11 % 724 € -94 €
Maison 5 234 350 € 2 1 469 € 840 € 4.30 % 1 146 € -306 €
Maison 4 226 053 € 7 2 194 € 698 € 3.71 % 1 106 € -408 €

Plus value immobilière à BASSAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 7 189 881 € 226 053 € +19.05 %
Maison 2p 3 1 41 666 € 44 700 € +7.28 %
Maison 5p 7 2 227 335 € 234 350 € +3.09 %
Maison 3p 2 9 168 500 € 148 058 € -12.13 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)