Investir à LANSARGUES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LANSARGUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.97%. Un rendement de 9.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.97% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANSARGUES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.37%.

LANSARGUES (34130) compte environ 3 129 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANSARGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 74 000 € 1 2 960 € 615 € 9.97 % 362 € +253 €
Maison 5 227 800 € 2 2 462 € 1 210 € 6.37 % 1 114 € +96 €
Maison 4 231 516 € 6 2 403 € 1 015 € 5.26 % 1 132 € -117 €
Maison 3 203 933 € 6 2 962 € 760 € 4.47 % 997 € -237 €
Appartement 4 243 000 € 1 2 314 € 780 € 3.85 % 1 189 € -409 €
Maison 2 167 250 € 2 3 521 € 818 €

Plus value immobilière à LANSARGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 10 6 182 660 € 203 933 € +11.65 %
Maison 5p 3 2 247 870 € 227 800 € -8.10 %
Maison 4p 11 6 357 812 € 231 516 € -35.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)