A LANSARGUES, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.97%. Un rendement de 9.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.97% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LANSARGUES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.37%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANSARGUES est de 85.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANSARGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LANSARGUES (34130) a une population d’environ 3 129 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à LANSARGUES
Etudiants, actifs et chômage à LANSARGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANSARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 74 000 € | 1 | 2 960 € | 615 € | 9.97 % | 360 € | +255 € |
| Maison | 5 | 227 800 € | 2 | 2 462 € | 1 210 € | 6.37 % | 1 108 € | +102 € |
| Maison | 4 | 231 516 € | 6 | 2 403 € | 1 015 € | 5.26 % | 1 126 € | -111 € |
| Maison | 3 | 203 933 € | 6 | 2 962 € | 760 € | 4.47 % | 992 € | -232 € |
| Appartement | 4 | 243 000 € | 1 | 2 314 € | 780 € | 3.85 % | 1 182 € | -402 € |
| Maison | 2 | 167 250 € | 2 | 3 521 € | – | – | 814 € | – |
Plus value immobilière à LANSARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 2 | 90 000 € | 167 250 € | +85.83 % |
| Maison 3p | 10 | 6 | 169 625 € | 240 500 € | +41.78 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 260 000 € | 227 800 € | -12.38 % |
| Maison 4p | 11 | 6 | 279 500 € | 231 275 € | -17.25 % |
Où investir près de LANSARGUES ?
- CLAPIERS : rendement potentiel de 9.33%
- LUNEL : rentabilité locative de 7.67%
- FABREGUES : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- LESPIGNAN : rendement locatif potentiel de 5.03%
- LEZIGNAN-LA-CEBE : rentabilité locative de 6.91%
- BESSAN : rentabilité brute potentielle de 5.87%
- SETE : rendement locatif potentiel de 6.58%
- BOUJAN-SUR-LIBRON : rentabilité locative de 4.29%
- ANIANE : rentabilité brute potentielle de 4.94%
- VALRAS-PLAGE : rendement locatif potentiel de 7.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)