Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ST LOUIS DE MONTFERRAND est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.14%. Un rendement de 7.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.14% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST LOUIS DE MONTFERRAND est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.69% sur ST LOUIS DE MONTFERRAND.
ST LOUIS DE MONTFERRAND (33440) a une population d’environ 2 252 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à ST LOUIS DE MONTFERRAND
Chômage, étudiants et actifs à ST LOUIS DE MONTFERRAND
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ST LOUIS DE MONTFERRAND
| Partenariat immobilier ST LOUIS DE MONTFERRAND |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur ST LOUIS DE MONTFERRAND lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST LOUIS DE MONTFERRAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 114 000 € | 1 | 1 266 € | 678 € | 7.14 % | 572 € | +106 € |
| Appartement | 2 | 93 600 € | 3 | 2 228 € | 514 € | 6.59 % | 470 € | +44 € |
| Maison | 4 | 187 900 € | 5 | 1 827 € | 885 € | 5.65 % | 943 € | -58 € |
| Maison | 5 | 220 000 € | 5 | 1 700 € | 884 € | 4.82 % | 1 104 € | -220 € |
| Maison | 3 | 138 522 € | 7 | 1 974 € | – | – | 695 € | – |
Plus value immobilière à ST LOUIS DE MONTFERRAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 5 | 151 007 € | 220 000 € | +45.69 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 170 440 € | 187 900 € | +10.24 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 200 000 € | 130 000 € | -35.00 % |
Où investir près de ST LOUIS DE MONTFERRAND ?
- ANDERNOS-LES-BAINS : rendement potentiel de 4.41%
- BEAUTIRAN : rentabilité locative de 4.56%
- LORMONT : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- HOURTIN : rendement locatif potentiel de 999.99%
- CREON : rentabilité locative de 5.24%
- CERONS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- CENON : rendement locatif potentiel de 6.51%
- SAINT-QUENTIN-DE-BARON : rentabilité locative de 4.86%
- LA REOLE : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- SAINT-SAVIN : rendement locatif potentiel de 6.35%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)