Investir à MARTIGNAS SUR JALLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MARTIGNAS SUR JALLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.58%. Un rendement de 5.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.58% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARTIGNAS SUR JALLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.65% sur MARTIGNAS SUR JALLE.

MARTIGNAS SUR JALLE (33127) compte environ 7 455 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARTIGNAS SUR JALLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 139 408 € 12 3 126 € 648 € 5.58 % 682 € -34 €
Maison 3 260 262 € 7 3 843 € 1 090 € 5.03 % 1 273 € -183 €
Appartement 3 211 744 € 9 3 197 € 710 € 4.02 % 1 036 € -326 €
Maison 4 314 656 € 27 3 199 € 1 539 €
Maison 5 409 635 € 19 3 266 € 2 004 €
Maison 2 100 000 € 1 1 785 € 489 €

Plus value immobilière à MARTIGNAS SUR JALLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 7 202 300 € 260 262 € +28.65 %
Maison 5p 9 19 302 027 € 385 000 € +27.47 %
Maison 2p 1 1 108 000 € 137 000 € +26.85 %
Maison 4p 20 27 258 367 € 320 000 € +23.85 %
Appartement 3p 11 9 220 048 € 211 744 € -3.77 %
Appartement 2p 16 12 159 465 € 139 408 € -12.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)