Investir à VILLENAVE D ORNON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VILLENAVE D ORNON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.27% est une statistique basée sur 38 appartement 4 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLENAVE D ORNON est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.49% sur VILLENAVE D ORNON.

VILLENAVE D ORNON (33140, 33140) compte environ 31 449 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Investir à VILLENAVE D ORNON

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENAVE D ORNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 153 284 € 38 2 244 € 929 € 7.27 % 750 € +179 €
Appartement 1 80 660 € 15 3 853 € 450 € 6.69 % 395 € +55 €
Appartement 3 161 850 € 55 2 694 € 750 € 5.56 % 792 € -42 €
Maison 4 307 226 € 111 3 324 € 1 280 € 5.00 % 1 503 € -223 €
Appartement 5 169 366 € 12 1 975 € 682 € 4.83 % 828 € -146 €
Appartement 2 159 598 € 57 3 659 € 570 € 4.29 % 781 € -211 €
Maison 5 320 238 € 65 3 066 € 1 125 € 4.22 % 1 566 € -441 €
Maison 3 293 328 € 50 3 918 € 850 € 3.48 % 1 435 € -585 €
Maison 2 228 109 € 11 4 488 € 1 116 €
Maison 1 206 960 € 2 4 703 € 1 012 €

Plus value immobilière à VILLENAVE D ORNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 47 50 214 904 € 293 328 € +36.49 %
Maison 4p 88 111 225 632 € 307 226 € +36.16 %
Maison 5p 60 65 247 304 € 320 238 € +29.49 %
Maison 2p 10 11 165 305 € 210 000 € +27.04 %
Appartement 5p 5 12 142 124 € 169 366 € +19.17 %
Maison 1p 1 2 180 000 € 206 960 € +14.98 %
Appartement 2p 232 57 150 240 € 159 598 € +6.23 %
Appartement 3p 119 55 190 903 € 161 850 € -15.22 %
Appartement 4p 29 38 194 673 € 153 284 € -21.26 %
Studio 10 15 123 845 € 80 660 € -34.87 %

Où investir près de VILLENAVE D ORNON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)