Investir à LIBOURNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LIBOURNE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.48%. Un rendement de 9.48% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.48% est une statistique basée sur 22 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIBOURNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.00% sur LIBOURNE.

LIBOURNE (33500) a une population d’environ 25 229 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIBOURNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 101 216 € 22 1 260 € 800 € 9.48 % 495 € +305 €
Appartement 2 86 469 € 47 1 929 € 500 € 6.94 % 423 € +77 €
Appartement 5 115 500 € 7 1 175 € 599 € 6.22 % 565 € +34 €
Appartement 3 116 078 € 50 1 700 € 597 € 6.17 % 568 € +29 €
Maison 2 131 964 € 25 2 255 € 591 € 5.37 % 645 € -54 €
Maison 3 159 313 € 61 2 189 € 677 € 5.10 % 779 € -102 €
Maison 4 195 873 € 77 1 978 € 800 € 4.90 % 958 € -158 €
Appartement 1 97 201 € 22 3 528 € 370 € 4.57 % 475 € -105 €
Maison 5 243 046 € 65 2 073 € 795 € 3.93 % 1 189 € -394 €
Maison 1 92 385 € 8 2 423 € 452 €

Plus value immobilière à LIBOURNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 7 7 78 571 € 115 500 € +47.00 %
Maison 2p 21 25 94 514 € 131 964 € +39.62 %
Studio 13 22 71 346 € 97 201 € +36.24 %
Maison 4p 56 77 164 384 € 195 873 € +19.16 %
Maison 5p 36 65 221 543 € 243 046 € +9.71 %
Maison 3p 60 61 146 723 € 159 313 € +8.58 %
Appartement 3p 33 50 121 423 € 116 078 € -4.40 %
Appartement 2p 27 47 93 882 € 86 469 € -7.90 %
Maison 1p 7 8 82 862 € 76 000 € -8.28 %
Appartement 4p 11 22 113 936 € 101 216 € -11.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)