Investir à BASSENS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BASSENS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BASSENS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.26% sur BASSENS.

BASSENS (33530) a une population d’environ 7 013 habitants et appartient au département du Savoie.

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Investir à BASSENS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BASSENS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 189 400 € 5 2 869 € 900 € 5.70 % 926 € -26 €
Appartement 3 181 056 € 9 2 809 € 680 € 4.51 % 886 € -206 €
Maison 4 256 313 € 23 2 747 € 950 € 4.45 % 1 254 € -304 €
Maison 5 256 135 € 14 2 485 € 800 € 3.75 % 1 253 € -453 €
Appartement 1 102 000 € 1 2 318 € 300 € 3.53 % 499 € -199 €
Appartement 2 139 780 € 4 2 974 € 684 €
Maison 2 170 000 € 2 2 982 € 832 €
Appartement 4 211 459 € 4 2 451 € 1 034 €
Maison 1 163 990 € 1 5 856 € 802 €
Appartement 4 240 020 € 2 2 909 € 1 174 €

Plus value immobilière à BASSENS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 14 198 160 € 256 135 € +29.26 %
Maison 5p 1 14 198 160 € 256 135 € +29.26 %
Maison 4p 18 23 230 833 € 256 313 € +11.04 %
Maison 4p 5 23 230 833 € 256 313 € +11.04 %
Appartement 3p 8 9 181 355 € 181 056 € -0.16 %
Appartement 3p 8 2 181 355 € 181 056 € -0.16 %
Appartement 3p 24 9 181 355 € 181 056 € -0.16 %
Appartement 3p 24 2 181 355 € 181 056 € -0.16 %
Appartement 4p 12 4 246 954 € 242 500 € -1.80 %
Appartement 4p 12 2 246 954 € 242 500 € -1.80 %
Maison 3p 5 5 208 745 € 189 400 € -9.27 %
Maison 3p 1 5 208 745 € 189 400 € -9.27 %
Appartement 2p 42 4 157 013 € 132 000 € -15.93 %
Appartement 2p 11 4 157 013 € 132 000 € -15.93 %
Maison 2p 1 2 260 000 € 170 000 € -34.62 %
Studio 1 1 85 000 € 0 € -100.00 %

Où investir près de BASSENS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)