Le top rendement locatif pour la ville de BASSENS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BASSENS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.26% sur BASSENS.
La ville de BASSENS (33530) a une population d’environ 7 013 habitants et appartient au département du Savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BASSENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 189 400 € | 5 | 2 869 € | 900 € | 5.70 % | 926 € | -26 € |
| Appartement | 3 | 181 056 € | 9 | 2 809 € | 680 € | 4.51 % | 886 € | -206 € |
| Maison | 4 | 256 313 € | 23 | 2 747 € | 950 € | 4.45 % | 1 254 € | -304 € |
| Maison | 5 | 256 135 € | 14 | 2 485 € | 800 € | 3.75 % | 1 253 € | -453 € |
| Appartement | 1 | 102 000 € | 1 | 2 318 € | 300 € | 3.53 % | 499 € | -199 € |
| Appartement | 2 | 139 780 € | 4 | 2 974 € | – | – | 684 € | – |
| Maison | 2 | 170 000 € | 2 | 2 982 € | – | – | 832 € | – |
| Appartement | 4 | 211 459 € | 4 | 2 451 € | – | – | 1 034 € | – |
| Maison | 1 | 163 990 € | 1 | 5 856 € | – | – | 802 € | – |
| Appartement | 4 | 240 020 € | 2 | 2 909 € | – | – | 1 174 € | – |
Plus value immobilière à BASSENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 14 | 198 160 € | 256 135 € | +29.26 % |
| Maison 5p | 1 | 14 | 198 160 € | 256 135 € | +29.26 % |
| Maison 4p | 18 | 23 | 230 833 € | 256 313 € | +11.04 % |
| Maison 4p | 5 | 23 | 230 833 € | 256 313 € | +11.04 % |
| Appartement 3p | 8 | 9 | 181 355 € | 181 056 € | -0.16 % |
| Appartement 3p | 8 | 2 | 181 355 € | 181 056 € | -0.16 % |
| Appartement 3p | 24 | 9 | 181 355 € | 181 056 € | -0.16 % |
| Appartement 3p | 24 | 2 | 181 355 € | 181 056 € | -0.16 % |
| Appartement 4p | 12 | 4 | 246 954 € | 242 500 € | -1.80 % |
| Appartement 4p | 12 | 2 | 246 954 € | 242 500 € | -1.80 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 208 745 € | 189 400 € | -9.27 % |
| Maison 3p | 1 | 5 | 208 745 € | 189 400 € | -9.27 % |
| Appartement 2p | 42 | 4 | 157 013 € | 132 000 € | -15.93 % |
| Appartement 2p | 11 | 4 | 157 013 € | 132 000 € | -15.93 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 260 000 € | 170 000 € | -34.62 % |
| Studio | 1 | 1 | 85 000 € | 0 € | -100.00 % |
Où Investir près de BASSENS ?
- TIGNES : rendement potentiel de 6.88%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rentabilité locative de 5.67%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- BARBERAZ : rendement locatif potentiel de 5.24%
- AIX LES BAINS : rentabilité locative de 6.86%
- VALLOIRE : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- VAL-D ISERE : rendement locatif potentiel de 4.46%
- LES ALLUES : rentabilité locative de 4.24%
- CHAMBERY : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- LES BELLEVILLE : rendement locatif potentiel de 4.00%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)