Le plus haut rendement locatif pour BASSENS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BASSENS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.13% sur BASSENS.
BASSENS (33530) a une population d’environ 7 013 habitants et appartient au département du Savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à BASSENS
Retraités, actifs et chômage à BASSENS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BASSENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 189 400 € | 5 | 2 869 € | 900 € | 5.70 % | 921 € | -21 € |
| Appartement | 3 | 181 056 € | 9 | 2 809 € | 680 € | 4.51 % | 881 € | -201 € |
| Maison | 4 | 256 313 € | 23 | 2 747 € | 950 € | 4.45 % | 1 247 € | -297 € |
| Maison | 5 | 256 135 € | 14 | 2 485 € | 800 € | 3.75 % | 1 246 € | -446 € |
| Appartement | 1 | 102 000 € | 1 | 2 318 € | 300 € | 3.53 % | 496 € | -196 € |
| Appartement | 2 | 139 780 € | 4 | 2 974 € | – | – | 680 € | – |
| Maison | 2 | 170 000 € | 2 | 2 982 € | – | – | 827 € | – |
| Appartement | 4 | 211 459 € | 4 | 2 451 € | – | – | 1 029 € | – |
| Maison | 1 | 163 990 € | 1 | 5 856 € | – | – | 798 € | – |
| Appartement | 4 | 240 020 € | 2 | 2 909 € | – | – | 1 168 € | – |
Plus value immobilière à BASSENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 14 | 195 000 € | 244 000 € | +25.13 % |
| Maison 5p | 1 | 14 | 195 000 € | 244 000 € | +25.13 % |
| Appartement 4p | 12 | 4 | 220 500 € | 242 500 € | +9.98 % |
| Appartement 4p | 12 | 2 | 220 500 € | 242 500 € | +9.98 % |
| Maison 4p | 18 | 23 | 239 800 € | 242 500 € | +1.13 % |
| Maison 4p | 5 | 23 | 239 800 € | 242 500 € | +1.13 % |
| Appartement 3p | 8 | 9 | 202 791 € | 172 000 € | -15.18 % |
| Appartement 3p | 8 | 2 | 202 791 € | 172 000 € | -15.18 % |
| Appartement 3p | 24 | 9 | 202 791 € | 172 000 € | -15.18 % |
| Appartement 3p | 24 | 2 | 202 791 € | 172 000 € | -15.18 % |
| Appartement 2p | 42 | 4 | 157 224 € | 132 000 € | -16.04 % |
| Appartement 2p | 11 | 4 | 157 224 € | 132 000 € | -16.04 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 208 964 € | 175 000 € | -16.25 % |
| Maison 3p | 1 | 5 | 208 964 € | 175 000 € | -16.25 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 260 000 € | 170 000 € | -34.62 % |
| Studio | 1 | 1 | 85 000 € | 0 € | -100.00 % |
Où investir près de BASSENS ?
- LES BELLEVILLE : rendement potentiel de 4.00%
- AIX LES BAINS : rentabilité locative de 6.86%
- CHAMBERY : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- VAL-D ISERE : rendement locatif potentiel de 4.46%
- LES ALLUES : rentabilité locative de 4.24%
- TIGNES : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- CHALLES-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 5.29%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rentabilité locative de 5.84%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- LA RAVOIRE : rendement locatif potentiel de 5.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)