Investir à AIX LES BAINS, un bon rendement locatif ?

A AIX LES BAINS, un rendement locatif de 1.96% et jusqu’à 6.86% est possible. Le meilleur rendement locatif pour AIX LES BAINS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.86% est une statistique basée sur 21 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AIX LES BAINS est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.16%.

AIX LES BAINS (73100) compte environ 30 895 habitants et fait partie du département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIX LES BAINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 84 814 € 21 3 163 € 485 € 6.86 % 415 € +70 €
Appartement 5 215 400 € 1 2 626 € 1 105 € 6.16 % 1 054 € +51 €
Appartement 2 149 264 € 7 3 234 € 600 € 4.82 % 730 € -130 €
Appartement 4 245 583 € 6 2 713 € 880 € 4.30 % 1 201 € -321 €
Appartement 3 224 437 € 8 3 413 € 770 € 4.12 % 1 098 € -328 €
Maison 5 625 537 € 2 4 048 € 1 020 € 1.96 % 3 060 € -2040 €

Plus value immobilière à AIX LES BAINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 144 8 208 469 € 224 437 € +7.66 %
Studio 132 21 79 606 € 84 814 € +6.54 %
Appartement 2p 162 7 140 167 € 149 264 € +6.49 %
Appartement 4p 88 6 242 188 € 245 583 € +1.40 %
Appartement 5p 10 1 337 089 € 215 400 € -36.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)