Le plus haut rendement locatif pour VALLOIRE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.71%. Un rendement de 7.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.71% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VALLOIRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.01%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.65% sur VALLOIRE.
La ville de VALLOIRE (73450) a une population d’environ 1 172 habitants et appartient au département du Savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à VALLOIRE
Etudiants, actifs et chômage à VALLOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALLOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 61 500 € | 2 | 2 860 € | 395 € | 7.71 % | 299 € | +96 € |
| Appartement | 2 | 119 860 € | 8 | 3 461 € | 700 € | 7.01 % | 583 € | +117 € |
| Appartement | 3 | 214 081 € | 7 | 4 610 € | 850 € | 4.76 % | 1 041 € | -191 € |
| Appartement | 4 | 275 393 € | 5 | 5 176 € | – | – | 1 340 € | – |
| Maison | 4 | 1 000 000 € | 1 | 13 333 € | – | – | 4 864 € | – |
Plus value immobilière à VALLOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 11 | 5 | 196 112 € | 271 900 € | +38.65 % |
| Appartement 3p | 17 | 7 | 205 000 € | 211 000 € | +2.93 % |
| Appartement 2p | 28 | 8 | 144 000 € | 102 905 € | -28.54 % |
| Studio | 10 | 2 | 87 591 € | 61 500 € | -29.79 % |
Où investir près de VALLOIRE ?
- VAL-D ISERE : rendement potentiel de 4.46%
- BARBERAZ : rentabilité locative de 5.24%
- LA RAVOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rendement locatif potentiel de 5.67%
- LES BELLEVILLE : rentabilité locative de 4.00%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- CHALLES-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 5.29%
- AIX LES BAINS : rentabilité locative de 6.86%
- CHAMBERY : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- TIGNES : rendement locatif potentiel de 6.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)