Le plus haut rendement locatif pour VALLOIRE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.71%. Un rendement de 7.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.71% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VALLOIRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.01%.
La ville de VALLOIRE (73450) a une population d’environ 1 172 habitants et appartient au département du Savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALLOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 61 500 € | 2 | 2 860 € | 395 € | 7.71 % | 309 € | +86 € |
| Appartement | 2 | 119 860 € | 8 | 3 461 € | 700 € | 7.01 % | 602 € | +98 € |
| Appartement | 3 | 214 081 € | 7 | 4 610 € | 850 € | 4.76 % | 1 075 € | -225 € |
| Appartement | 4 | 275 393 € | 5 | 5 176 € | – | – | 1 383 € | – |
| Maison | 4 | 1 000 000 € | 1 | 13 333 € | – | – | 5 020 € | – |
Plus value immobilière à VALLOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 11 | 5 | 268 628 € | 271 900 € | +1.22 % |
| Appartement 3p | 17 | 7 | 229 503 € | 214 081 € | -6.72 % |
| Appartement 2p | 28 | 8 | 173 861 € | 119 860 € | -31.06 % |
| Studio | 10 | 2 | 92 044 € | 61 500 € | -33.18 % |
Où investir près de VALLOIRE ?
- CHAMBERY : rendement potentiel de 7.68%
- LA RAVOIRE : rentabilité locative de 5.57%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rendement locatif potentiel de 5.84%
- BARBERAZ : rentabilité locative de 5.24%
- TIGNES : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- VAL-D ISERE : rendement locatif potentiel de 4.46%
- LES ALLUES : rentabilité locative de 4.24%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- AIX LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.86%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)