Investir à VAL-D ISERE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VAL-D ISERE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 4.46%. Une rentabilité de 4.46% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.46% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VAL-D ISERE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VAL-D ISERE est de 52.36% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VAL-D ISERE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que VAL-D ISERE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de VAL-D ISERE (73150) a une population d’environ 1 626 habitants et appartient au département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAL-D ISERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 134 431 € 9 5 499 € 500 € 4.46 % 675 € -175 €
Appartement 2 267 557 € 17 8 166 € 800 € 3.59 % 1 343 € -543 €
Appartement 4 970 000 € 1 13 661 € 1 200 € 1.48 % 4 870 € -3670 €
Appartement 5 1 640 717 € 1 13 787 € 8 237 €
Appartement 3 820 417 € 2 13 905 € 4 119 €
Maison 4 1 530 000 € 1 14 166 € 7 681 €

Plus value immobilière à VAL-D ISERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 5 1 636 661 € 970 000 € +52.36 %
Appartement 3p 21 2 662 509 € 820 418 € +23.83 %
Appartement 2p 41 17 263 007 € 267 557 € +1.73 %
Maison 4p 1 1 1 975 000 € 1 530 000 € -22.53 %
Studio 28 9 215 077 € 134 431 € -37.50 %

Où investir près de VAL-D ISERE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)