Le top rendement locatif pour le village de LES ALLUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.24%. Une rentabilité de 4.24% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.24% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES ALLUES est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 3.96%.
LES ALLUES (73550, 73550) compte environ 1 912 habitants et fait partie du département du Savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à LES ALLUES
Actifs, retraités et chômage à LES ALLUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ALLUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 178 257 € | 14 | 6 101 € | 630 € | 4.24 % | 867 € | -237 € |
| Appartement | 1 | 174 389 € | 8 | 5 911 € | 575 € | 3.96 % | 848 € | -273 € |
| Maison | 5 | 792 500 € | 2 | 5 248 € | 900 € | 1.36 % | 3 855 € | -2955 € |
| Appartement | 4 | 606 220 € | 7 | 8 176 € | – | – | 2 949 € | – |
| Appartement | 3 | 329 235 € | 9 | 7 192 € | – | – | 1 602 € | – |
| Maison | 4 | 730 000 € | 1 | 12 372 € | – | – | 3 551 € | – |
| Maison | 3 | 396 800 € | 1 | 6 298 € | – | – | 1 930 € | – |
Plus value immobilière à LES ALLUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 1 | 648 801 € | 730 000 € | +12.52 % |
| Appartement 4p | 22 | 7 | 560 000 € | 494 270 € | -11.74 % |
| Studio | 26 | 8 | 167 687 € | 147 430 € | -12.08 % |
| Appartement 3p | 30 | 9 | 391 500 € | 329 219 € | -15.91 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 500 000 € | 396 800 € | -20.64 % |
| Appartement 2p | 38 | 14 | 244 000 € | 144 900 € | -40.61 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 1 935 000 € | 792 500 € | -59.04 % |
Où investir près de LES ALLUES ?
- LA PLAGNE TARENTAISE : rendement potentiel de 5.84%
- BARBERAZ : rentabilité locative de 5.24%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- VALLOIRE : rendement locatif potentiel de 7.01%
- TIGNES : rentabilité locative de 6.88%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- VAL-D ISERE : rendement locatif potentiel de 4.46%
- LES BELLEVILLE : rentabilité locative de 4.00%
- CHAMBERY : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- LA RAVOIRE : rendement locatif potentiel de 5.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)