Investir à LES ALLUES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LES ALLUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.24%. Une rentabilité de 4.24% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.24% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES ALLUES est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 3.96%.

LES ALLUES (73550, 73550) compte environ 1 912 habitants et fait partie du département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ALLUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 178 257 € 14 6 101 € 630 € 4.24 % 895 € -265 €
Appartement 1 174 389 € 8 5 911 € 575 € 3.96 % 876 € -301 €
Maison 5 792 500 € 2 5 248 € 900 € 1.36 % 3 979 € -3079 €
Appartement 4 606 220 € 7 8 176 € 3 043 €
Appartement 3 329 235 € 9 7 192 € 1 653 €
Maison 4 730 000 € 1 12 372 € 3 665 €
Maison 3 396 800 € 1 6 298 € 1 992 €

Plus value immobilière à LES ALLUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 1 678 724 € 730 000 € +7.55 %
Studio 26 8 167 927 € 174 389 € +3.85 %
Maison 3p 5 1 439 600 € 396 800 € -9.74 %
Appartement 3p 30 9 388 331 € 329 219 € -15.22 %
Appartement 4p 22 7 646 144 € 494 270 € -23.50 %
Appartement 2p 38 14 250 144 € 178 257 € -28.74 %
Maison 5p 3 2 1 661 666 € 792 500 € -52.31 %

Où investir près de LES ALLUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)