Investir à LA RAVOIRE, un bon rendement locatif ?

A LA RAVOIRE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.57% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA RAVOIRE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.73%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA RAVOIRE est de 64.02% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA RAVOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LA RAVOIRE (73490) a une population d’environ 8 646 habitants et appartient au département du Savoie.

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Rentabilité 2020 pour LA RAVOIRE

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RAVOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 123 187 € 8 2 628 € 572 € 5.57 % 599 € -27 €
Appartement 3 191 187 € 4 2 987 € 753 € 4.73 % 930 € -177 €
Appartement 4 259 433 € 3 2 970 € 790 € 3.65 % 1 262 € -472 €
Maison 4 178 174 € 2 2 199 € 867 €
Appartement 5 237 600 € 2 2 210 € 1 156 €
Maison 5 290 000 € 1 2 959 € 1 411 €

Plus value immobilière à LA RAVOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 15 3 185 950 € 305 000 € +64.02 %
Appartement 5p 5 2 170 000 € 237 600 € +39.76 %
Maison 4p 9 2 264 000 € 305 000 € +15.53 %
Maison 5p 3 1 316 500 € 290 000 € -8.37 %
Appartement 3p 30 4 212 000 € 190 375 € -10.20 %
Appartement 2p 12 8 135 275 € 119 000 € -12.03 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)