A SAINT MORILLON, un rendement locatif de 3.67% et jusqu’à 4.84% est possible. Le top rendement locatif pour le village de SAINT MORILLON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.84%. Une rentabilité de 4.84% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.84% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT MORILLON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.92% sur SAINT MORILLON.
SAINT MORILLON (33650) compte environ 1 626 habitants et fait partie du département du Gironde.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT MORILLON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT MORILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 170 000 € | 1 | 3 541 € | 685 € | 4.84 % | 827 € | -142 € |
| Maison | 5 | 201 625 € | 4 | 1 680 € | 789 € | 4.70 % | 981 € | -192 € |
| Maison | 4 | 288 985 € | 7 | 2 613 € | 885 € | 3.67 % | 1 406 € | -521 € |
Plus value immobilière à SAINT MORILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 126 000 € | 170 000 € | +34.92 % |
| Maison 4p | 1 | 7 | 244 970 € | 257 800 € | +5.24 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 241 050 € | 192 500 € | -20.14 % |
Où investir près de SAINT MORILLON ?
- ANDERNOS-LES-BAINS : rendement potentiel de 4.41%
- POMPIGNAC : rentabilité locative de 4.62%
- ST SULPICE ET CAMEYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- GENISSAC : rendement locatif potentiel de 3.92%
- BORDEAUX : rentabilité locative de 4.20%
- CASTELNAU-DE-MEDOC : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- CAVIGNAC : rendement locatif potentiel de 6.31%
- ARSAC : rentabilité locative de 2.79%
- BOULIAC : rentabilité brute potentielle de 2.76%
- PAREMPUYRE : rendement locatif potentiel de 7.49%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)