Le meilleur rendement locatif pour PAREMPUYRE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.32%. Un rendement de 8.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.32% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PAREMPUYRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.91% sur PAREMPUYRE.
PAREMPUYRE (33290) compte environ 8 118 habitants et fait partie du département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à PAREMPUYRE
Actifs, retraités et chômage à PAREMPUYRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAREMPUYRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 216 316 € | 9 | 3 013 € | 1 500 € | 8.32 % | 1 052 € | +448 € |
| Appartement | 2 | 87 305 € | 11 | 2 883 € | 545 € | 7.49 % | 425 € | +120 € |
| Appartement | 4 | 190 000 € | 1 | 1 881 € | 974 € | 6.15 % | 924 € | +50 € |
| Maison | 4 | 239 553 € | 26 | 2 737 € | 1 225 € | 6.14 % | 1 165 € | +60 € |
| Appartement | 3 | 174 778 € | 8 | 2 774 € | 675 € | 4.63 % | 850 € | -175 € |
| Appartement | 1 | 174 000 € | 1 | 3 222 € | 475 € | 3.28 % | 846 € | -371 € |
| Maison | 5 | 316 244 € | 14 | 2 836 € | – | – | 1 538 € | – |
| Appartement | 5 | 284 155 € | 1 | 2 706 € | – | – | 1 382 € | – |
| Maison | 2 | 129 500 € | 1 | 5 886 € | – | – | 630 € | – |
Plus value immobilière à PAREMPUYRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 14 | 14 | 229 550 € | 309 675 € | +34.91 % |
| Maison 3p | 9 | 9 | 170 000 € | 210 000 € | +23.53 % |
| Appartement 3p | 1 | 8 | 140 000 € | 170 000 € | +21.43 % |
| Maison 4p | 27 | 26 | 216 000 € | 234 175 € | +8.41 % |
| Studio | 2 | 1 | 207 190 € | 174 000 € | -16.02 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 106 100 € | 59 000 € | -44.39 % |
| Appartement 2p | 9 | 11 | 152 508 € | 59 000 € | -61.31 % |
Où investir près de PAREMPUYRE ?
- LE TEICH : rendement potentiel de 5.00%
- BELIN-BELIET : rentabilité locative de 4.50%
- LARUSCADE : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- AVENSAN : rendement locatif potentiel de 4.49%
- BEAUTIRAN : rentabilité locative de 4.56%
- BOULIAC : rentabilité brute potentielle de 2.76%
- ANDERNOS-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 4.41%
- BEGUEY : rentabilité locative de 4.97%
- SAINT JEAN D ILLAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- SAINT-SAVIN : rendement locatif potentiel de 6.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)