Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PAREMPUYRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.32%. Un rendement de 8.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.32% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PAREMPUYRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.63% sur PAREMPUYRE.
La ville de PAREMPUYRE (33290) a une population d’environ 8 118 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAREMPUYRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 216 316 € | 9 | 3 013 € | 1 500 € | 8.32 % | 1 058 € | +442 € |
| Appartement | 2 | 87 305 € | 11 | 2 883 € | 545 € | 7.49 % | 427 € | +118 € |
| Appartement | 4 | 190 000 € | 1 | 1 881 € | 974 € | 6.15 % | 929 € | +45 € |
| Maison | 4 | 239 553 € | 26 | 2 737 € | 1 225 € | 6.14 % | 1 172 € | +53 € |
| Appartement | 3 | 174 778 € | 8 | 2 774 € | 675 € | 4.63 % | 855 € | -180 € |
| Appartement | 1 | 174 000 € | 1 | 3 222 € | 475 € | 3.28 % | 851 € | -376 € |
| Maison | 5 | 316 244 € | 14 | 2 836 € | – | – | 1 547 € | – |
| Appartement | 5 | 284 155 € | 1 | 2 706 € | – | – | 1 390 € | – |
| Maison | 2 | 129 500 € | 1 | 5 886 € | – | – | 633 € | – |
Plus value immobilière à PAREMPUYRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 14 | 14 | 231 739 € | 309 675 € | +33.63 % |
| Appartement 3p | 1 | 8 | 140 000 € | 174 778 € | +24.84 % |
| Maison 3p | 9 | 9 | 178 055 € | 216 316 € | +21.49 % |
| Maison 4p | 27 | 26 | 205 260 € | 239 553 € | +16.71 % |
| Studio | 2 | 1 | 207 190 € | 174 000 € | -16.02 % |
| Appartement 2p | 9 | 11 | 144 579 € | 87 305 € | -39.61 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 151 200 € | 59 000 € | -60.98 % |
Où investir près de PAREMPUYRE ?
- ARSAC : rendement potentiel de 2.79%
- VAYRES : rentabilité locative de 5.44%
- HOSTENS : rentabilité brute potentielle de 6.24%
- LA REOLE : rendement locatif potentiel de 7.22%
- EYSINES : rentabilité locative de 4.95%
- BEGLES : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- SAINT-SAVIN : rendement locatif potentiel de 6.35%
- CENON : rentabilité locative de 6.51%
- VILLENAVE D ORNON : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- BRUGES : rendement locatif potentiel de 4.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)