Investir à PAREMPUYRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PAREMPUYRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.32%. Un rendement de 8.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.32% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PAREMPUYRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.63% sur PAREMPUYRE.

PAREMPUYRE (33290) compte environ 8 118 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAREMPUYRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 216 316 € 9 3 013 € 1 500 € 8.32 % 1 058 € +442 €
Appartement 2 87 305 € 11 2 883 € 545 € 7.49 % 427 € +118 €
Appartement 4 190 000 € 1 1 881 € 974 € 6.15 % 929 € +45 €
Maison 4 239 553 € 26 2 737 € 1 225 € 6.14 % 1 172 € +53 €
Appartement 3 174 778 € 8 2 774 € 675 € 4.63 % 855 € -180 €
Appartement 1 174 000 € 1 3 222 € 475 € 3.28 % 851 € -376 €
Maison 5 316 244 € 14 2 836 € 1 547 €
Appartement 5 284 155 € 1 2 706 € 1 390 €
Maison 2 129 500 € 1 5 886 € 633 €

Plus value immobilière à PAREMPUYRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 14 14 231 739 € 309 675 € +33.63 %
Appartement 3p 1 8 140 000 € 174 778 € +24.84 %
Maison 3p 9 9 178 055 € 216 316 € +21.49 %
Maison 4p 27 26 205 260 € 239 553 € +16.71 %
Studio 2 1 207 190 € 174 000 € -16.02 %
Appartement 2p 9 11 144 579 € 87 305 € -39.61 %
Maison 2p 3 1 151 200 € 59 000 € -60.98 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)