Investir à SAINT-SAVIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-SAVIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-SAVIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.28% sur SAINT-SAVIN.

SAINT-SAVIN (33920) compte environ 3 138 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SAVIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 136 005 € 11 1 444 € 720 € 6.35 % 665 € +55 €
Maison 3 118 642 € 7 1 708 € 550 € 5.56 % 580 € -30 €
Maison 2 40 000 € 1 1 052 € 196 €
Maison 5 202 250 € 4 1 732 € 989 €
Appartement 2 48 500 € 1 1 212 € 237 €
Maison 1 237 500 € 1 4 750 € 1 162 €

Plus value immobilière à SAINT-SAVIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 11 103 600 € 136 005 € +31.28 %
Maison 3p 5 7 95 900 € 118 642 € +23.71 %
Maison 5p 3 4 249 633 € 206 500 € -17.28 %
Maison 2p 1 1 55 000 € 40 000 € -27.27 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)