A SAINT-SAVIN, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-SAVIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.56%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-SAVIN est de 51.90% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-SAVIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-SAVIN (33920) compte environ 3 138 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-SAVIN
Retraités, actifs et chômage à SAINT-SAVIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SAVIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 136 005 € | 11 | 1 444 € | 720 € | 6.35 % | 662 € | +58 € |
| Maison | 3 | 118 642 € | 7 | 1 708 € | 550 € | 5.56 % | 577 € | -27 € |
| Maison | 2 | 40 000 € | 1 | 1 052 € | – | – | 195 € | – |
| Maison | 5 | 202 250 € | 4 | 1 732 € | – | – | 984 € | – |
| Appartement | 2 | 48 500 € | 1 | 1 212 € | – | – | 236 € | – |
| Maison | 1 | 237 500 € | 1 | 4 750 € | – | – | 1 155 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-SAVIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 7 | 79 000 € | 120 000 € | +51.90 % |
| Maison 4p | 5 | 11 | 100 000 € | 130 555 € | +30.56 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 263 000 € | 206 500 € | -21.48 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 55 000 € | 40 000 € | -27.27 % |
Où investir près de SAINT-SAVIN ?
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rendement potentiel de 8.04%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité locative de 5.20%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SEMEAC : rendement locatif potentiel de 6.06%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité locative de 5.99%
- LOURDES : rentabilité brute potentielle de 12.19%
- JUILLAN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- ODOS : rentabilité locative de 5.31%
- TARBES : rentabilité brute potentielle de 10.95%
- LANNEMEZAN : rendement locatif potentiel de 16.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)