A MAUREILHAN, un rendement locatif de 5.13% et jusqu’à 6.14% est possible. Le plus haut rendement locatif pour MAUREILHAN est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAUREILHAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.34%.
MAUREILHAN (34370) a une population d’environ 2 057 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à MAUREILHAN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAUREILHAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 166 000 € | 2 | 1 729 € | 850 € | 6.14 % | 807 € | +43 € |
| Maison | 4 | 199 857 € | 7 | 2 091 € | 890 € | 5.34 % | 972 € | -82 € |
| Maison | 3 | 116 520 € | 2 | 1 574 € | 498 € | 5.13 % | 567 € | -69 € |
Plus value immobilière à MAUREILHAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 140 000 € | 166 000 € | +18.57 % |
| Maison 4p | 9 | 7 | 170 000 € | 191 000 € | +12.35 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 171 500 € | 116 520 € | -32.06 % |
Où investir près de MAUREILHAN ?
- GRABELS : rendement potentiel de 9.69%
- LE CRES : rentabilité locative de 5.66%
- FABREGUES : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- PORTIRAGNES : rendement locatif potentiel de 4.29%
- VALRAS-PLAGE : rentabilité locative de 7.14%
- PIGNAN : rentabilité brute potentielle de 6.37%
- LATTES : rendement locatif potentiel de 5.12%
- VIC-LA-GARDIOLE : rentabilité locative de 6.16%
- BEDARIEUX : rentabilité brute potentielle de 11.17%
- SERIGNAN : rendement locatif potentiel de 5.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)