Investir à MAUREILHAN, un bon rendement locatif ?

A MAUREILHAN, un rendement locatif de 5.13% et jusqu’à 6.14% est possible. Le meilleur rendement locatif pour MAUREILHAN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAUREILHAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.30% sur MAUREILHAN.

La ville de MAUREILHAN (34370) a une population d’environ 2 057 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAUREILHAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 166 000 € 2 1 729 € 850 € 6.14 % 812 € +38 €
Maison 4 199 857 € 7 2 091 € 890 € 5.34 % 978 € -88 €
Maison 3 116 520 € 2 1 574 € 498 € 5.13 % 570 € -72 €

Plus value immobilière à MAUREILHAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 7 155 775 € 199 857 € +28.30 %
Maison 5p 5 2 148 000 € 166 000 € +12.16 %
Maison 3p 3 2 158 833 € 116 520 € -26.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)