Investir à LES MATELLES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LES MATELLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.05%. Un rendement de 5.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.05% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES MATELLES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.53%.

LES MATELLES (34270) a une population d’environ 2 007 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES MATELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 248 095 € 2 2 518 € 1 045 € 5.05 % 1 246 € -201 €
Maison 4 288 488 € 9 2 779 € 1 090 € 4.53 % 1 448 € -358 €
Appartement 2 154 850 € 1 3 519 € 555 € 4.30 % 777 € -222 €
Maison 3 252 400 € 1 2 656 € 710 € 3.38 % 1 267 € -557 €
Maison 2 40 000 € 1 666 € 201 €

Plus value immobilière à LES MATELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 229 600 € 252 400 € +9.93 %
Maison 4p 5 9 281 668 € 288 488 € +2.42 %
Appartement 2p 5 1 155 113 € 154 850 € -0.17 %
Maison 5p 1 2 348 000 € 248 095 € -28.71 %

Où investir près de LES MATELLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)