Investir à LES MATELLES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LES MATELLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.05%. Un rendement de 5.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.05% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES MATELLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.53%.

LES MATELLES (34270) compte environ 2 007 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES MATELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 248 095 € 2 2 518 € 1 045 € 5.05 % 1 213 € -168 €
Maison 4 288 488 € 9 2 779 € 1 090 € 4.53 % 1 411 € -321 €
Appartement 2 154 850 € 1 3 519 € 555 € 4.30 % 757 € -202 €
Maison 3 252 400 € 1 2 656 € 710 € 3.38 % 1 235 € -525 €
Maison 2 40 000 € 1 666 € 196 €

Plus value immobilière à LES MATELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 229 600 € 252 400 € +9.93 %
Maison 4p 5 9 281 668 € 288 488 € +2.42 %
Appartement 2p 5 1 155 113 € 154 850 € -0.17 %
Maison 5p 1 2 348 000 € 248 095 € -28.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)