Investir à SERIGNAN, un bon rendement locatif ?

SERIGNAN a une rentabilité locative qui oscille entre 2.45% et 7.96%. Le plus haut rendement locatif pour SERIGNAN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.96%. Un rendement de 7.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.96% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SERIGNAN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.08%. Avec une évolution du prix du m2 de 119.75% entre 2014 et 2018 pour la ville de SERIGNAN avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à SERIGNAN dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière. Sérignan-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de SERIGNAN (34410) a une population d’environ 7 146 habitants et appartient au département du Hérault.

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Investir à SERIGNAN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERIGNAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 126 710 € 4 1 347 € 840 € 7.96 % 620 € +220 €
Appartement 3 136 125 € 4 2 520 € 690 € 6.08 % 666 € +24 €
Maison 3 161 956 € 18 2 324 € 810 € 6.00 % 792 € +18 €
Appartement 2 115 369 € 10 2 841 € 500 € 5.20 % 564 € -64 €
Maison 4 228 112 € 16 2 597 € 890 € 4.68 % 1 116 € -226 €
Maison 2 154 322 € 6 2 977 € 525 € 4.08 % 755 € -230 €
Maison 5 435 163 € 10 3 532 € 890 € 2.45 % 2 128 € -1238 €

Plus value immobilière à SERIGNAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 10 52 500 € 115 369 € +119.75 %
Maison 2p 11 6 76 667 € 154 322 € +101.29 %
Maison 5p 10 10 281 935 € 435 163 € +54.35 %
Maison 4p 27 16 240 562 € 228 112 € -5.18 %
Appartement 3p 5 4 146 000 € 136 125 € -6.76 %
Maison 3p 18 18 197 903 € 161 956 € -18.16 %
Appartement 4p 4 4 172 061 € 126 710 € -26.36 %

Où investir près de SERIGNAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)