Le top rendement locatif pour le village de BOUZIGUES est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.36%. Une rentabilité de 10.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.36% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOUZIGUES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.96%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUZIGUES est de 78.99% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUZIGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOUZIGUES (34140) a une population d’environ 1 795 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à BOUZIGUES
Retraités, actifs et chômage à BOUZIGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUZIGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 47 500 € | 2 | 1 610 € | 410 € | 10.36 % | 231 € | +179 € |
| Appartement | 4 | 165 000 € | 1 | 2 462 € | 820 € | 5.96 % | 803 € | +17 € |
| Appartement | 2 | 108 950 € | 4 | 3 228 € | 524 € | 5.77 % | 530 € | -6 € |
| Maison | 3 | 217 357 € | 7 | 3 223 € | 940 € | 5.19 % | 1 057 € | -117 € |
| Maison | 5 | 241 033 € | 3 | 1 628 € | 870 € | 4.33 % | 1 172 € | -302 € |
| Appartement | 3 | 183 000 € | 1 | 2 407 € | 650 € | 4.26 % | 890 € | -240 € |
| Maison | 4 | 285 642 € | 10 | 2 935 € | 890 € | 3.74 % | 1 389 € | -499 € |
| Maison | 2 | 148 133 € | 3 | 2 583 € | – | – | 721 € | – |
Plus value immobilière à BOUZIGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 1 | 119 000 € | 213 000 € | +78.99 % |
| Appartement 2p | 3 | 4 | 100 000 € | 127 000 € | +27.00 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 131 000 € | 127 000 € | -3.05 % |
| Maison 4p | 4 | 10 | 374 000 € | 280 000 € | -25.13 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 340 000 € | 213 000 € | -37.35 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 365 150 € | 138 700 € | -62.02 % |
Où investir près de BOUZIGUES ?
- PALAVAS-LES-FLOTS : rendement potentiel de 5.36%
- LODEVE : rentabilité locative de 14.23%
- LAURENS : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- ROUJAN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- VENDRES : rentabilité locative de 4.93%
- JUVIGNAC : rentabilité brute potentielle de 5.33%
- FRONTIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.24%
- MAUGUIO : rentabilité locative de 7.62%
- POMEROLS : rentabilité brute potentielle de 6.14%
- PEROLS : rendement locatif potentiel de 6.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)