Investir à BOUZIGUES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BOUZIGUES est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.36%. Une rentabilité de 10.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.36% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUZIGUES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.96%.

BOUZIGUES (34140) a une population d’environ 1 795 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUZIGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 47 500 € 2 1 610 € 410 € 10.36 % 232 € +178 €
Appartement 4 165 000 € 1 2 462 € 820 € 5.96 % 807 € +13 €
Appartement 2 108 950 € 4 3 228 € 524 € 5.77 % 533 € -9 €
Maison 3 217 357 € 7 3 223 € 940 € 5.19 % 1 063 € -123 €
Maison 5 241 033 € 3 1 628 € 870 € 4.33 % 1 179 € -309 €
Appartement 3 183 000 € 1 2 407 € 650 € 4.26 % 895 € -245 €
Maison 4 285 642 € 10 2 935 € 890 € 3.74 % 1 397 € -507 €
Maison 2 148 133 € 3 2 583 € 725 €

Plus value immobilière à BOUZIGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 3 4 106 850 € 108 950 € +1.97 %
Maison 2p 2 3 131 000 € 127 000 € -3.05 %
Maison 4p 4 10 351 750 € 285 642 € -18.79 %
Maison 5p 3 3 339 383 € 241 033 € -28.98 %
Maison 3p 1 7 340 000 € 217 357 € -36.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)