Le top rendement locatif pour le village de BOUZIGUES est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.36%. Une rentabilité de 10.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.36% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUZIGUES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.96%.
BOUZIGUES (34140) a une population d’environ 1 795 habitants et appartient au département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUZIGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 47 500 € | 2 | 1 610 € | 410 € | 10.36 % | 238 € | +172 € |
| Appartement | 4 | 165 000 € | 1 | 2 462 € | 820 € | 5.96 % | 828 € | -8 € |
| Appartement | 2 | 108 950 € | 4 | 3 228 € | 524 € | 5.77 % | 547 € | -23 € |
| Maison | 3 | 217 357 € | 7 | 3 223 € | 940 € | 5.19 % | 1 091 € | -151 € |
| Maison | 5 | 241 033 € | 3 | 1 628 € | 870 € | 4.33 % | 1 210 € | -340 € |
| Appartement | 3 | 183 000 € | 1 | 2 407 € | 650 € | 4.26 % | 919 € | -269 € |
| Maison | 4 | 285 642 € | 10 | 2 935 € | 890 € | 3.74 % | 1 434 € | -544 € |
| Maison | 2 | 148 133 € | 3 | 2 583 € | – | – | 744 € | – |
Plus value immobilière à BOUZIGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 3 | 4 | 106 850 € | 108 950 € | +1.97 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 131 000 € | 127 000 € | -3.05 % |
| Maison 4p | 4 | 10 | 351 750 € | 285 642 € | -18.79 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 339 383 € | 241 033 € | -28.98 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 340 000 € | 217 357 € | -36.07 % |
Où investir près de BOUZIGUES ?
- LA GRANDE MOTTE : rendement potentiel de 5.87%
- SETE : rentabilité locative de 6.58%
- LES MATELLES : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- BOUJAN-SUR-LIBRON : rendement locatif potentiel de 4.29%
- LAMALOU-LES-BAINS : rentabilité locative de 12.39%
- LATTES : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- ANIANE : rendement locatif potentiel de 4.94%
- BEDARIEUX : rentabilité locative de 11.17%
- SAINT-GELY-DU-FESC : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- ASPIRAN : rendement locatif potentiel de 7.12%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)