Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de POMEROLS est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.61%. Une rentabilité de 11.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.61% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à POMEROLS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.52% sur POMEROLS.
POMEROLS (34810) compte environ 2 280 habitants et fait partie du département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POMEROLS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 62 000 € | 3 | 1 430 € | 600 € | 11.61 % | 303 € | +297 € |
| Maison | 3 | 126 956 € | 12 | 1 844 € | 650 € | 6.14 % | 621 € | +29 € |
| Maison | 4 | 172 479 € | 12 | 1 721 € | – | – | 844 € | – |
| Maison | 5 | 224 880 € | 4 | 1 675 € | – | – | 1 100 € | – |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 1 346 € | – | – | 171 € | – |
| Appartement | 4 | 85 000 € | 1 | 1 197 € | – | – | 416 € | – |
Plus value immobilière à POMEROLS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 140 333 € | 200 000 € | +42.52 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 52 123 € | 62 000 € | +18.95 % |
| Maison 3p | 7 | 12 | 108 057 € | 126 956 € | +17.49 % |
| Maison 4p | 11 | 12 | 202 545 € | 179 000 € | -11.62 % |
Où investir près de POMEROLS ?
- SUSSARGUES : rendement potentiel de 3.98%
- SAUVIAN : rentabilité locative de 4.43%
- SAINT-GELY-DU-FESC : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- MEZE : rendement locatif potentiel de 6.36%
- PRADES-LE-LEZ : rentabilité locative de 4.81%
- LAMALOU-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 12.39%
- CAZOULS-LES-BEZIERS : rendement locatif potentiel de 6.96%
- SAINT-MARTIN-DE-LONDRES : rentabilité locative de 4.55%
- FRONTIGNAN : rentabilité brute potentielle de 6.24%
- PALAVAS-LES-FLOTS : rendement locatif potentiel de 5.36%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)