Investir à POMEROLS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de POMEROLS est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.61%. Une rentabilité de 11.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.61% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à POMEROLS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.52% sur POMEROLS.

POMEROLS (34810) compte environ 2 280 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POMEROLS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 62 000 € 3 1 430 € 600 € 11.61 % 303 € +297 €
Maison 3 126 956 € 12 1 844 € 650 € 6.14 % 621 € +29 €
Maison 4 172 479 € 12 1 721 € 844 €
Maison 5 224 880 € 4 1 675 € 1 100 €
Maison 1 35 000 € 1 1 346 € 171 €
Appartement 4 85 000 € 1 1 197 € 416 €

Plus value immobilière à POMEROLS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 140 333 € 200 000 € +42.52 %
Maison 2p 3 3 52 123 € 62 000 € +18.95 %
Maison 3p 7 12 108 057 € 126 956 € +17.49 %
Maison 4p 11 12 202 545 € 179 000 € -11.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)